Schkeuditz MDZ (Globana)
Schkeuditz, NordsachsenDas Gewerbegebiet Schkeuditz MDZ (Globana) bietet aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schkeuditz MDZ (Globana) befindet sich in der Stadt Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen. Die Stadt ist bekannt für ihre zentrale Lage zwischen Leipzig und Halle sowie für den Flughafen Leipzig-Halle, der sich nördlich der Stadt erstreckt. Schkeuditz ist als Mittelzentrum eingestuft und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Gewässern, wie dem Schladitzer See. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 981 zurückreicht, als sie erstmals urkundlich erwähnt wurde. Heute ist Schkeuditz die drittgrößte Stadt im Landkreis Nordsachsen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 204.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 117.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 117.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schkeuditz MDZ (Globana) |
| Ort / PLZ | 4435 Schkeuditz |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38 und A9 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B186 und B6 ebenfalls in Standortnähe. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle. Diese Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt die logistische Infrastruktur des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 0,5 km |
| A14 | 3 km |
| A38 | 28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 0,5 km |
POI
Region
Die Region um Schkeuditz ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungssektor umfasst. Die Lage zwischen den Städten Leipzig und Halle bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Die Stadt ist zudem Mitglied im Verband Grüner Ring Leipzig, was auf ein Engagement für Umwelt- und Naturschutz hinweist. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle ergänzt, der als bedeutender Verkehrs- und Logistikstandort fungiert. Schkeuditz profitiert von einer guten Anbindung an das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands. Die Region ist auch durch eine flache Landschaft geprägt, die landwirtschaftlich genutzt wird. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Schladitzer See, der zur Naherholung einlädt. Hier hat sich seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert stetig weiterentwickelt und ist heute ein wichtiger Standort für verschiedene Wirtschaftszweige.
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