Gewerbegebiet Großkugel
Kabelsketal, SaalekreisDas Gewerbegebiet Großkugel bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die gewerbliche Prägung der Region. Die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und die Nähe zu urbanen Zentren tragen zur Entwicklung des Gebiets bei.
Gewerbegebiet Großkugel
Das Gebiet Großkugel liegt im Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft hat etwa 2380 Einwohner und ist zwischen Halle (Saale) und Leipzig positioniert. Großkugel besteht aus den Orten Großkugel und Beuditz. Die Region ist historisch landwirtschaftlich geprägt, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten gewerblich entwickelt. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und urbanen Zentren unterstützt die gewerbliche Nutzung des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 850.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 400.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 400.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Großkugel |
| Ort / PLZ | 06184 Kabelsketal OT Großkugel |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Großkugel ist durch die Autobahnen A14, A38, A4 und A9 gegeben. Das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz liegt nordöstlich des Gebiets und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B6 in unmittelbarer Nähe. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Die Kreisstraße 2146 führt durch die Ortschaft und verbindet sie mit den umliegenden Regionen. Nördlich des Gebiets verläuft außerdem die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig, die zusätzliche Verkehrsanbindungen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 1 km |
| A14 | 4 km |
| A38 | 23 km |
| A4 | 67 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Großkugel profitiert von seiner Lage im Ballungsraum Halle/Leipzig, was eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten eröffnet. Die Region ist durch eine Mischung aus Gewerbe und Wohngebieten geprägt. Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, haben sich hier angesiedelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Die S-Bahn Mitteldeutschland bedient den S-Bahn-Haltepunkt Großkugel, der eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist zudem durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten gekennzeichnet. Die historische Entwicklung des Gebiets, einschließlich der landwirtschaftlichen Prägung und der späteren gewerblichen Nutzung, spiegelt sich in der Struktur der Ansiedlungen wider. Die vorhandenen Dienstleistungen und Einrichtungen unterstützen die ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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