Gewerbegebiet Gewerbegebiet Kamerun - OT Neugersdorf
Ebersbach-Neugersdorf, StadtDas Gewerbegebiet Kamerun in Neugersdorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Infrastruktur. Die Region verbindet historische Wurzeln mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Gewerbegebiet Kamerun - OT Neugersdorf
Das Gewerbegebiet Kamerun befindet sich im Ortsteil Neugersdorf der Stadt Ebersbach-Neugersdorf im Landkreis Görlitz, Sachsen. Die Region liegt am Nordhang des Hutungsberges und ist Teil des Lausitzer Berglandes. Neugersdorf hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als der Ort erstmals urkundlich erwähnt wurde. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch die Textilindustrie geprägt, die im 19. Jahrhundert aufblühte. Heute ist die Region durch ihre geografische Lage an der deutsch-tschechischen Grenze und ihre Anbindung an wichtige Verkehrswege gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 30.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 15.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Kamerun - OT Neugersdorf |
| Ort / PLZ | 02730 Ebersbach-Neugersdorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine Distanz von 25 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht den Zugang zum regionalen und überregionalen Straßennetz. Für die Logistik stehen zudem Optionen über nahegelegene Häfen und Terminals zur Verfügung, wie dem Hafen letiště Mnichovo Hradiště. Der Ort Neugersdorf ist durch mehrere Grenzübergänge nach Tschechien gut erreichbar. Zudem ist der Bahnhof Neugersdorf an der Bahnstrecke Dresden–Bischofswerda–Zittau–Liberec gelegen, was eine Anbindung an den Schienenverkehr bietet. Der Busbahnhof im Stadtzentrum wird von mehreren Linien bedient, die eine Verbindung zu umliegenden Orten herstellen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 96 | 0.17 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| letiště Mnichovo Hradiště (HRA) | 75 km |
POI
Region
Neugersdorf ist Teil der Stadt Ebersbach-Neugersdorf und hat sich historisch durch die Textilindustrie entwickelt. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die durch die Nähe zur Natur und die umliegenden Berge geprägt sind. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig, mit einem Fokus auf Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investoren von Bedeutung ist. Die Grenznähe zu Tschechien eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für den Handel und die Zusammenarbeit mit tschechischen Unternehmen. In der Umgebung befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten, die sowohl kulturellen als auch historischen Wert haben. Die Stadt hat eine aktive Gemeinschaft, die sich in verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen engagiert. Darüber hinaus sind die regelmäßigen Märkte und Feste ein wichtiger Bestandteil des sozialen Lebens in der Region. Die Verkehrsanbindung über Straße und Schiene unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung und erleichtert den Zugang zu den regionalen Zentren.
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