Gewerbegebiet IGZ Goldener Born, Thierbach
Kitzscher, StadtDas Gewerbegebiet IGZ Goldener Born in Kitzscher bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen wirtschaftlichen Strukturen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet IGZ Goldener Born befindet sich in der Stadt Kitzscher im Landkreis Leipzig, Sachsen. Kitzscher liegt etwa 25 km südlich von Leipzig und ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 6 und 7. Jahrhundert zurückreicht, als sie von Sorben besiedelt wurde. Heute ist Kitzscher eine moderne Stadt mit verschiedenen Ortsteilen, darunter Thierbach, wo sich das Gewerbegebiet befindet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 505.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 505.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet IGZ Goldener Born, Thierbach |
| Ort / PLZ | 04567 Kitzscher |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A72 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 0,1 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Darüber hinaus ist die Stadt Kitzscher durch die Bundesstraße 176 gut erreichbar. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Leipzig-Altenburg Airport zur Verfügung, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Regionalbuslinien sorgen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei der Busplatz Kitzscher als zentrale Haltestelle fungiert. Die Stadt ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 0.1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 176 | 2.93 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 57 km |
POI
Region
Kitzscher ist Teil der Leipziger Tieflandsbucht und zeichnet sich durch eine geographische Lage am Rand des Mittelsächsischen Hügellandes aus. Die Region bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, die durch die Nähe zu Leipzig geprägt sind. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre gewandelt, insbesondere durch die Entwicklung der Braunkohleindustrie und die damit verbundenen Veränderungen in der Infrastruktur. Heute sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Eingemeindungen von Thierbach, Dittmannsdorf und anderen Ortsteilen haben zur städtischen Entwicklung beigetragen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Bockwitzer See, der sich im Süden des Stadtgebiets befindet. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten und deren wirtschaftlichen Möglichkeiten, was für Unternehmen von Interesse sein kann. Die historische Entwicklung der Stadt spiegelt sich in der Architektur und den kulturellen Angeboten wider.
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