Borna, Neukirchen-Nord
Borna, Stadt, LeipzigDas Gewerbegebiet Borna, Neukirchen-Nord, bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region hat Potenzial für verschiedene Branchen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Borna, Neukirchen-Nord, befindet sich im Ortsteil Neukirchen der Stadt Borna im Landkreis Leipzig, Freistaat Sachsen. Neukirchen war bis 1948 eine selbstständige Gemeinde und ist heute ein Teil der Kreisstadt Borna. Die Region zeichnet sich durch eine wechselvolle Geschichte aus, die bis zur Eingemeindung in die Stadt Borna im Jahr 2004 reicht. Im Jahr 2023 hatte Neukirchen eine Einwohnerzahl von 866. Geografisch liegt der Ortsteil in der Leipziger Tieflandsbucht und ist von verschiedenen Gemarkungen umgeben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 78.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 3.500 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Borna, Neukirchen-Nord |
| Ort / PLZ | 04552 Borna OT Neukirchen |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch mehrere Autobahnen gegeben. Die A14, A38, A4, A72 und A9 sind in der Umgebung und bieten Zugang zum regionalen sowie überregionalen Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B176 in der Nähe des Standorts. Der Haltepunkt Neukirchen-Wyhra an der Bahnstrecke Neukieritzsch–Chemnitz ermöglicht eine Anbindung an den Schienenverkehr, wobei die S-Bahn-Linie S6 nach Geithain verkehrt. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Leipzig-Altenburg Airport und der Hafen Torgau.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 25 km |
| A14 | 38 km |
| A38 | 25 km |
| A4 | 49 km |
| A72 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B176 | 4 km |
| B 93 | 0.18 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Torgau | 96 km |
POI
Region
Die Region um Neukirchen bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für unterschiedliche Branchen geeignet sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Flächen. Die Ansiedlung von Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ist in der Umgebung zu beobachten. Die geografische Lage begünstigt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Chemnitz erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen. Zudem sorgt die vorhandene Infrastruktur für eine effiziente Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Region hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt, was sich in der Ansiedlung neuer Betriebe widerspiegelt. Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten trägt zur Stabilität der Region bei.
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