Dahlen Bahnhofstraße
Dahlen, NordsachsenDas Gewerbegebiet Dahlen Bahnhofstraße bietet eine solide Basis für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer stabilen regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Dahlen Bahnhofstraße befindet sich in der Stadt Dahlen im Landkreis Nordsachsen. Dahlen ist als Sackhupperstadt bekannt und liegt am Tor zur Dahlener Heide. Die Stadt wurde 1188 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1228 das Stadtrecht. Die Umgebung wird von mehreren größeren Nachbarorten geprägt, darunter Wermsdorf, Oschatz, Wurzen und Torgau. Die wirtschaftliche Basis der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 96.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 41.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 41.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Dahlen Bahnhofstraße |
| Ort / PLZ | 4774 Dahlen |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14, A38, A72 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A14 ist etwa 20 Kilometer entfernt, während die A38, A72 und A9 in Entfernungen von 40 bis 75 Kilometern liegen. Zudem verläuft die Bundesstraße B6 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Der Bahnhof Dahlen, der seit 1838 besteht, wird im Stundentakt vom Regional-Express RE50 bedient. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den PlusBus des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds unterstützt, der mehrere Verbindungen in die Umgebung bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 75 km |
| A14 | 20 km |
| A38 | 40 km |
| A72 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 4 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Torgau | 23 km |
POI
Region
Dahlen ist eine Stadt mit einer vielfältigen Geschichte und einer stabilen wirtschaftlichen Struktur. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Industrie, die sich in verschiedenen Gewerbegebieten niedergelassen hat. Das Gewerbegebiet Dahlen Bahnhofstraße bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einer strategisch günstigen Lage anzusiedeln. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und der Zugang zu regionalen Logistiklösungen sind für viele Branchen von Bedeutung. Darüber hinaus ist die Stadt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt sowohl die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch die Entwicklung bestehender Betriebe. In der Region sind auch mehrere Kliniken ansässig, die zur Gesundheitsversorgung beitragen. Zudem wird der Tourismus durch Reiterhöfe und gut ausgebaute Reitwege gefördert.
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