Gewerbegebiet Thallwitz Bahnhofstraße
ThallwitzDas Gewerbegebiet Thallwitz Bahnhofstraße bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Anbindungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region verbindet historische Traditionen mit modernen Entwicklungen.
Gewerbegebiet Thallwitz Bahnhofstraße
Das Gebiet Thallwitz Bahnhofstraße ist Teil der Gemeinde Thallwitz im Landkreis Leipzig, Sachsen. Thallwitz liegt zwischen den Städten Wurzen und Eilenburg und ist von einer Auenlandschaft geprägt. Die Gemeinde ist verwaltungsgemeinschaftsfrei und umfasst mehrere Ortsteile. Die Region ist durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten und historischen Stätten gekennzeichnet. Thallwitz hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für das Schloss Thallwitz und andere historische Bauwerke.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Thallwitz Bahnhofstraße |
| Ort / PLZ | 04808 Thallwitz |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A14, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 23 Kilometer. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße B87, während die B6 im Süden verläuft. Die Bahnstrecke Wurzen–Eilenburg führt durch Thallwitz, jedoch ist der Personenverkehr seit 1978 eingestellt. Der nächstgelegene Personenbahnhof befindet sich in Eilenburg Ost, etwa vier Kilometer nördlich. Mehrere Buslinien der Regionalbus Leipzig GmbH bieten werktags Verbindungen in die umliegenden Städte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 3.91 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Flughafen Leipzig/Halle (LEJ) | 43 km |
POI
Region
Thallwitz ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sich zwischen der Mulde und den Hohburger Bergen erstreckt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter die Auenlandschaft an der Mulde und den Mulderadweg. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, und es gibt Ansiedlungen in verschiedenen Branchen, wie beispielsweise der Logistik und der Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Wurzen ermöglicht eine Anbindung an urbane Märkte. Auch die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Straßen und Busverbindungen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Die historische Bedeutung von Thallwitz zeigt sich in den erhaltenen Bauwerken, wie dem Schloss und der Sägemühle, die Einblicke in die Geschichte der Region geben. Darüber hinaus sind die Ortsteile von Thallwitz durch eine gute Erreichbarkeit miteinander verbunden, was die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt.
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