Wermsdorf Fasanenholz (Oschatzer Straße)
Wermsdorf, NordsachsenDas Gewerbegebiet Wermsdorf Fasanenholz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet ein ansprechendes Umfeld für verschiedene Branchen.
Wermsdorf Fasanenholz (Oschatzer Straße)
Das Gebiet Wermsdorf Fasanenholz befindet sich an der Oschatzer Straße in der Gemeinde Wermsdorf im Landkreis Nordsachsen. Wermsdorf ist als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt und liegt in der Nähe des Wermsdorfer Forsts. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, die im Laufe der Geschichte eingemeindet wurden. Diese Entwicklung hat zur Schaffung eines vielfältigen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Wermsdorf ist zudem durch seine historische Bedeutung und die Nähe zu größeren Städten geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 40.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 3.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wermsdorf Fasanenholz (Oschatzer Straße) |
| Ort / PLZ | 04779 Wermsdorf |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahnen A14, A38, A4 und A9 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A14 ist in einer Distanz von etwa 10 Kilometern erreichbar, während die A38 und A4 in Entfernungen von 28 und 50 Kilometern liegen. Zudem verläuft die Bundesstraße B6 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Anbindungen bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Terminals 28 und 58 sowie der Hafen Leipzig-Halle und der Hafen Riesa. Eine Verbindung zum kombinierten Verkehr besteht in einer Distanz von 56 Kilometern zu Leipzig.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 59 km |
| A14 | 10 km |
| A38 | 28 km |
| A4 | 50 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 5 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Riesa | 28 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Leipzig | 56 km |
POI
Region
Wermsdorf bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Profil, das durch verschiedene Branchen geprägt ist. Die Region ist insbesondere für die Logistik und die Metallverarbeitung bekannt. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesen Bereichen hat zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung neuer Gewerbeflächen. Die geografische Lage begünstigt den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Fachkräfte und Kunden. Die historische Entwicklung der Region hat auch zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Die Gemeinde Wermsdorf hat in den letzten Jahren verschiedene Initiativen zur Förderung der Wirtschaft ergriffen, um die Ansiedlung neuer Unternehmen zu unterstützen. Die vorhandene Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um den Anforderungen der ansässigen Betriebe gerecht zu werden. Zudem wird die Region durch ihre naturnahe Umgebung und die Erholungsmöglichkeiten für Mitarbeiter und deren Familien ergänzt.
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