Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Alte Dresdner Straße"
NiederwiesaDas Gewerbegebiet 'Alte Dresdner Straße' in Niederwiesa bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ein vielfältiges regionales Profil, das Unternehmen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Alte Dresdner Straße' befindet sich in der Gemeinde Niederwiesa im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Niederwiesa, Braunsdorf und Lichtenwalde und hat eine Fläche von 16,36 Quadratkilometern. Rund 5000 Einwohner leben in dieser Region, die an die Städte Chemnitz und Flöha grenzt. Niederwiesa ist durch die Zschopau und ihre Nebenflüsse geprägt. Historisch ist das Gebiet durch die Entwicklung des Handels im 19. Jahrhundert und die Anbindung an das Eisenbahnnetz gekennzeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 22.500 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 22.500 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet "Alte Dresdner Straße" |
| Ort / PLZ | 09577 Niederwiesa |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 173 sowie zur Autobahn A4 gegeben. Die Anschlussstelle Chemnitz-Ost ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Zudem besteht eine Anbindung an den Schienenverkehr, was die logistische Erreichbarkeit unterstützt. Für See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Leipzig-Altenburg Airport zur Verfügung. Diese Infrastruktur bietet Unternehmen im Gewerbegebiet verschiedene Möglichkeiten zur Anbindung an überregionale Märkte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 173 | 0.64 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 55 km |
POI
Region
Niederwiesa ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen geologischen Struktur, die sich im Grenzbereich mehrerer regionalgeologischer Einheiten befindet. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, hat jedoch auch industrielle Entwicklung erfahren, insbesondere durch die Anbindung an das Eisenbahnnetz im 19. Jahrhundert. Die Gemeinde ist in drei Ortsteile gegliedert, die jeweils eigene Ortschaftsräte haben. Kulturell ist Niederwiesa durch das Schloss Lichtenwalde und dessen Barockgarten sowie verschiedene Museen, wie das Feuerwehr-Museum und das Webereimuseum, geprägt. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Feuerwehrfest und die Kirmes, fördern das Gemeinschaftsleben. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die von der verkehrsgünstigen Lage profitieren.
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