Gewerbegebiet Auerswalder Höhe III
Lichtenau, MittelsachsenDas Gewerbegebiet Auerswalder Höhe III in Lichtenau bietet eine funktionale Infrastruktur und vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Auerswalder Höhe III befindet sich in der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Lichtenau liegt im Süden an die Stadt Chemnitz und wird im Westen durch den Fluss Chemnitz und im Osten durch die Zschopau begrenzt. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile und hat eine Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Lichtenau wurde 2000 aus mehreren Gemeinden neu formiert und trägt heute diesen Namen. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit verschiedenen ansässigen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Auerswalder Höhe III |
| Ort / PLZ | 09244 Lichtenau |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, welche eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Anschlussstelle "Chemnitz-Ost" ist in der Nähe und ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 169 südlich des Ortes. Der Schienenverkehr wird durch die Strecke Riesa–Chemnitz gewährleistet, mit Bahnhöfen in den Ortsteilen Oberlichtenau und Ottendorf. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen nach Mittweida und in die Chemnitzer Innenstadt. Zudem sind die Orte an den Chemnitztalradweg angeschlossen, was die regionale Mobilität unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 2.4 km |
| A4 | 2.6 km |
| A4 | 2.8 km |
| A4 | 2.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| S 200 | 0.93 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dresden | 68.5 km |
| Leipzig/Halle | 133.1 km |
| Erfurt | 169.6 km |
| Magdeburg | 224.6 km |
POI
Region
Lichtenau und das Gewerbegebiet Auerswalder Höhe III bieten eine Vielzahl von wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in der Nähe von Chemnitz ermöglicht den Zugang zu einem größeren Markt und einem gut ausgebauten Dienstleistungssektor. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hafen- und Terminalstandorte, die Optionen für See- und Binnenlogistik bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind für Unternehmen von Bedeutung. Die Gemeinde verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur mit Grundschulen und einer Oberschule, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Kulturelle Angebote wie der Sonnenland-Erlebnispark erweitern das Freizeitangebot für die ansässige Bevölkerung. Die Region hat auch eine lange Geschichte, die sich in den Ortsnamen und der Struktur der Gemeinde widerspiegelt.
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