Gewerbegebiet IG Falkenstein-Siebenhitz
Falkenstein/Vogtl., Stadt, VogtlandkreisDas Gewerbegebiet IG Falkenstein-Siebenhitz bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet IG Falkenstein-Siebenhitz befindet sich in der Stadt Falkenstein im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein und feierte im Jahr 2023 ihr 575-jähriges Bestehen. Geografisch liegt Falkenstein im Zentrum des Vogtlandkreises, an der Weißen Göltzsch. Die Umgebung ist durch markante Felsen und die nahegelegene Talsperre Falkenstein geprägt. Falkenstein weist eine lange Geschichte auf, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, als die Stadt erstmals urkundlich erwähnt wurde. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt war historisch stark von der Textilindustrie geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 65.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 65.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 10 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet IG Falkenstein-Siebenhitz |
| Ort / PLZ | 08223 Falkenstein/Vogtland |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A72, die sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen ermöglicht. Die Autobahnauffahrt ist nur 10 Kilometer entfernt. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal Verkehrslandeplatz Hof-Plauen zur Verfügung. Falkenstein ist zudem an das Eisenbahnnetz angeschlossen, was durch den Bahnhof Falkenstein (Vogtl) gewährleistet wird. Regionalverbindungen bestehen nach Plauen, Zwickau und Hof. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien des Verkehrsverbunds Vogtland bedient, die einen regelmäßigen Takt nach Auerbach und Rodewisch bieten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 169 | 3.56 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Verkehrslandeplatz Hof-Plauen (HOQ) | 150 km |
POI
Region
Falkenstein ist eine Kleinstadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sich über verschiedene Branchen erstreckt. Neben der traditionellen Textilindustrie sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Die geografische Lage im Vogtland bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre als Standort für verschiedene Industrien etabliert, was zur Schaffung von Arbeitsplätzen beiträgt. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur macht die Region für Unternehmen interessant. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Naturdenkmale und die Talsperre Falkenstein bieten attraktive Erholungsräume. Falkenstein ist durch seine Geschichte und die Entwicklung der Industrie geprägt, was sich in der städtischen Struktur widerspiegelt.
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