Gewerbegebiet IG+GG "Grüner Höhe" Lengenfeld
Lengenfeld, StadtDas Gewerbegebiet IG+GG 'Grüner Höhe' in Lengenfeld bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer verkehrsgünstigen Lage profitieren möchten. Die Region vereint Tradition und moderne Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet IG+GG 'Grüner Höhe' befindet sich in der Stadt Lengenfeld im sächsischen Vogtlandkreis. Lengenfeld ist eine Kleinstadt, die sich als Tischendorfstadt bezeichnet und eine bedeutende Geschichte in der Textilindustrie aufweist. Die Stadt liegt in einem Seitental der Göltzsch, etwa 20 km von Zwickau und Plauen entfernt. In der Umgebung befinden sich mehrere Ortsteile, die zur Großgemeinde gehören. Das Gewerbegebiet wurde um 1990 auf einer ehemaligen Industriebrache errichtet und bietet Platz für verschiedene Unternehmen, insbesondere aus der Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 7.155 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 7.155 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.960 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 14 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet IG+GG "Grüner Höhe" Lengenfeld |
| Ort / PLZ | 08485 Lengenfeld |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A72 gegeben, die im Nordosten des Gemeindegebietes verläuft. Die Anschlussstelle 9 (Reichenbach) ermöglicht eine direkte Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Lengenfeld ist zudem an die Bundesstraße 94 angebunden. Der Bahnhof Lengenfeld (Vogtl) sowie der Haltepunkt im Ortsteil Irfersgrün bieten Anbindungen an die Bahnstrecke Zwickau–Falkenstein, die im Stundentakt von der Vogtlandbahn bedient wird. Darüber hinaus wird der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) durch mehrere Buslinien der Plauener Omnibusbetrieb GmbH unterstützt. Seit 2017 verkehrt außerdem ein Bürgerbus, der ehrenamtlich betrieben wird und an zwei Tagen in der Woche fährt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 94 | 0.74 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 120 km |
POI
Region
Die Region um Lengenfeld ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Neben der Textilindustrie, die historisch eine bedeutende Rolle spielte, sind auch Unternehmen aus der Logistik und Metallverarbeitung ansässig. Das Gewerbegebiet 'Grüner Höhe' bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einer verkehrsgünstigen Lage anzusiedeln. Die geografische Lage im Vogtland ermöglicht einen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, die für die Distribution von Waren von Bedeutung sind. Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und entwickelte sich über die Jahrhunderte hinweg zu einem wichtigen Standort für die Textilproduktion. Die Infrastruktur wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert, um den Anforderungen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Die Kombination aus traditionellem Handwerk und modernen Produktionsmethoden prägt das wirtschaftliche Bild der Region. Zudem ist die Stadt Mitglied im Planungszweckverband 'Industrie- und Gewerbegebiet Autobahnanschlussstelle Reichenbach/Vogtl.', was die Entwicklung des Gewerbegebiets unterstützt.
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