Ludwigstein
Erfurt, StadtDas Gewerbegebiet Ludwigstein in Erfurt bietet eine gute Verkehrsanbindung und profitiert von der zentralen Lage der Stadt. Die wirtschaftliche Diversität der Region sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen es zu einem relevanten Standort für Unternehmen.
Ludwigstein
Das Gebiet Ludwigstein befindet sich in Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Mit rund 220.000 Einwohnern ist Erfurt die größte Stadt des Bundeslandes und ein wichtiges Oberzentrum. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und bedeutenden Institutionen wie die Universität und das Bundesarbeitsgericht. Die Wirtschaft in Erfurt ist vielfältig und umfasst Branchen wie Verwaltung, Dienstleistung, Maschinenbau und Logistik. Zudem ist die Stadt für ihren Gartenbau und als Medienzentrum bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 392.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ludwigstein |
| Ort / PLZ | 99099 Erfurt |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Bau, Logistik |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Ludwigstein ist durch die nahegelegene Autobahn A71 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B4 und B7 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe 13 und 14 abgedeckt, die eine Anbindung an das Eisenbahnnetz ermöglichen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über einen Hafen oder Terminal in der Umgebung. Die ÖPNV-Haltestelle Mittelhausen ist ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit des Gebiets unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 2 km |
| B7 | 7 km |
POI
Region
Erfurt liegt im Thüringer Becken und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Stadt hat eine zentrale Lage in Deutschland, etwa 50 Kilometer südöstlich des geografischen Mittelpunkts des Landes. Nachbarstädte wie Weimar, Gotha und Jena sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt, während größere Städte wie Leipzig und Halle in einer Entfernung von 85 bis 95 Kilometern liegen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Siedlungen. Die dichte Bebauung in der Innenstadt ist das Ergebnis einer vergleichsweise geringen Zerstörung im Zweiten Weltkrieg. Die Umgebung bietet Naherholungsgebiete wie den Steigerwald und den ega-Park. Die Wirtschaft ist durch eine Vielzahl von Unternehmen in verschiedenen Branchen gekennzeichnet, wobei die Logistikbranche aufgrund der zentralen Lage eine bedeutende Rolle spielt. Zudem ist Erfurt ein wichtiger Standort für Messen und Veranstaltungen in Ostdeutschland.
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