Forschungs- und Industriezentrum Erfurt-Südost (FIZ)
Erfurt, StadtDas Forschungs- und Industriezentrum Erfurt-Südost bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage in Deutschland sind wesentliche Vorteile für die Ansiedlung von Betrieben.
Allgemeine Informationen
Das Forschungs- und Industriezentrum Erfurt-Südost (FIZ) ist ein bedeutendes Gewerbegebiet in der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt zählt rund 220.000 Einwohner und ist das größte urbane Zentrum Thüringens. Erfurt ist bekannt für ihre historische Altstadt und spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft des Bundeslandes. Hier hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Maschinenbau, Mikroelektronik und Logistik. Zudem ist Erfurt ein wichtiger Bildungsstandort mit mehreren Hochschulen. Die geographische Lage im Thüringer Becken begünstigt die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 146.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Forschungs- und Industriezentrum Erfurt-Südost (FIZ) |
| Ort / PLZ | 99097 Erfurt |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Entwicklung und Produktion elektronischer Bauelemente, Photovoltaik, Mikrosystemtechnik |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet FIZ ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A4 und A71 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bundesstraße B7 verläuft ebenfalls in Standortnähe und ergänzt die Erreichbarkeit. Der Schienenverkehr wird durch einen nahegelegenen Bahnhof abgedeckt, der sowohl Personen- als auch Güterverkehr ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über einen Hafen oder Terminal in der Umgebung. Zudem ist die ÖPNV-Haltestelle Urbicher Kreuz in der Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 4 km |
| A71 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B7 | 3 km |
POI
Region
Erfurt ist ein zentraler Standort in Deutschland, was sich in der wirtschaftlichen Diversität der Stadt widerspiegelt. Die Stadt hat sich als wichtiger Standort für die Logistikbranche etabliert, was durch die günstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützt wird. Darüber hinaus sind Unternehmen aus dem Maschinen- und Anlagenbau sowie der Mikroelektronik in der Region ansässig. Die Bildungsinfrastruktur, bestehend aus der Universität und der Fachhochschule, fördert die Fachkräfteentwicklung. Hier hat auch kulturelle und historische Bedeutung, was durch das UNESCO-Welterbe unterstrichen wird. Erfurt bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Natur, mit zahlreichen Erholungsgebieten in der Umgebung. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die enge Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Bildungseinrichtungen gestärkt. Die Region ist zudem durch eine hohe Lebensqualität geprägt, die sich in der Bevölkerungsverteilung und den Siedlungstypen widerspiegelt.
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