Nördlich Sulzer Siedlung
ErfurtDas Gewerbegebiet Nördlich Sulzer Siedlung in Erfurt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die zentrale Lage in Deutschland und die gute Anbindung an Verkehrswege sind weitere Vorteile.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart0 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche301.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Nördlich Sulzer Siedlung befindet sich in Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Mit rund 220.000 Einwohnern ist Erfurt die größte Stadt des Bundeslandes und ein bedeutendes Oberzentrum. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 742 zurückreicht. Heute ist Erfurt ein wichtiger Standort für Verwaltung, Dienstleistung sowie Maschinen- und Anlagenbau. Zudem spielt die Logistikbranche eine wesentliche Rolle in der regionalen Wirtschaft. Hier bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die Universität und die Fachhochschule Erfurt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 301.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nördlich Sulzer Siedlung |
| Ort / PLZ | 99087 Erfurt |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Maschinenbau, Logistik, Bau, Nahrungsgüter, Software |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B4 und B7 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch einen Bahnhof abgedeckt, der eine Anbindung an das Eisenbahnnetz bietet. Für die Binnen- und Seelogistik bestehen Optionen über einen Hafen oder Terminal in der Umgebung. Die ÖPNV-Haltestelle Bergrat-Voigt-Straße ist ebenfalls in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützen die Erreichbarkeit des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 0,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 6 km |
| B7 | 8,5 km |
POI
Region
Erfurt liegt im Thüringer Becken und ist von einer hügeligen Landschaft umgeben. Die Stadt hat sich als wichtiges Zentrum für verschiedene Branchen etabliert, darunter Maschinenbau, Mikroelektronik und Logistik. Die zentrale Lage in Deutschland begünstigt die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Zudem ist Erfurt ein bedeutender Standort für Messen, was durch die zweitgrößte Messe in den ostdeutschen Ländern unterstrichen wird. Hier hat eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, was zur Fachkräfteentwicklung beiträgt. Historisch gewachsen, bietet Erfurt eine Kombination aus traditioneller und moderner Architektur, die für Unternehmen von Interesse sein kann. Die Wirtschaft ist diversifiziert und wird durch die Verwaltung und Dienstleistung sowie durch innovative Unternehmen gestärkt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, was zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen in der Lebensmittelverarbeitung bietet. Erfurt ist zudem für seinen Gartenbau bekannt, was weitere wirtschaftliche Impulse setzen kann.
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