Heppenser Groden Nord
Wilhelmshaven, StadtDas Gewerbegebiet Heppenser Groden Nord in Wilhelmshaven bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Fachkräfte von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Heppenser Groden Nord befindet sich in Wilhelmshaven, einer kreisfreien Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt liegt an der Nordwestküste des Jadebusens und hat eine Bevölkerung von etwa 75.745 Einwohnern. Wilhelmshaven ist ein Oberzentrum und gehört zur Metropolregion Nordwest. Hier ist historisch eng mit der Deutschen Marine verbunden und beherbergt den größten Marinestützpunkt in Westeuropa. Zudem ist Wilhelmshaven bekannt für seinen Tiefwasserhafen, der die größte Wassertiefe in Deutschland aufweist und eine bedeutende Rolle im Erdölumschlag spielt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 175.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 175.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 30 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Heppenser Groden Nord |
| Ort / PLZ | 26386 Wilhelmshaven |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Heppenser Groden Nord erfolgt über die Autobahn A29, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer. Diese Anbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik. Darüber hinaus ist Wilhelmshaven über den Ems-Jade-Kanal mit anderen Städten verbunden, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Die Stadt ist auch durch den JadeWeserPort, ein tideunabhängiges Containerterminal, gut an das internationale Schiffsverkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten unterstützt die Erreichbarkeit für verschiedene Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 210 | 0.19 km |
POI
Region
Wilhelmshaven ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die insbesondere durch die maritime Industrie, Logistik und petrochemische Unternehmen dominiert wird. Der Tiefwasserhafen spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft der Region, da er den größten Erdölumschlag in Deutschland abwickelt. Zudem sind zahlreiche Unternehmen der chemischen Industrie und der stromerzeugenden Industrie ansässig. Die Stadt hat sich auch als Standort für wissenschaftliche Einrichtungen etabliert, darunter die Jade Hochschule und verschiedene Forschungsinstitute. Die geografische Lage an der Nordsee und die umliegenden Marschlandschaften bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen für die Ansiedlung von Unternehmen. Die Flächennutzung umfasst etwa 45 % Landwirtschafts- und Waldflächen sowie Grünanlagen, was zur Lebensqualität in der Region beiträgt. Hier hat eine gute Infrastruktur, die durch die Nähe zu anderen Gemeinden und die Anbindung an das Straßennetz unterstützt wird. Zudem profitiert Wilhelmshaven vom Tourismus, der durch die Nordseeküste und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten gefördert wird.
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