Wilhelmshaven-Preußenstraße 2
Wilhelmshaven, StadtDas Gewerbegebiet Wilhelmshaven-Preußenstraße 2 bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Infrastrukturen diverse Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist durch ihre maritime Wirtschaft und wissenschaftlichen Einrichtungen geprägt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wilhelmshaven-Preußenstraße 2 befindet sich in der kreisfreien Stadt Wilhelmshaven im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt liegt an der Nordwestküste des Jadebusens und hat eine Fläche von 106,91 km². Wilhelmshaven ist ein Oberzentrum mit 75.745 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Nordwest. Hier ist historisch als erster deutscher Kriegshafen an der Jade bekannt und ist heute der größte Standort der Deutschen Marine sowie der Bundeswehr in Deutschland. Wilhelmshaven zeichnet sich durch einen Tiefwasserhafen aus, der eine bedeutende Rolle im Erdölumschlag spielt und zahlreiche wirtschaftliche Aktivitäten in der maritimen Industrie unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 16.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Wilhelmshaven-Preußenstraße 2 |
| Ort / PLZ | 26388 Wilhelmshaven |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Autohandel, Tankstelle, Maschinenbau, KFZ-Werkstätte, Handelsunternehmen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A29, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Autobahn ist nur 0,2 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Bundesstraße B210 in der Nähe, die eine weitere Verbindung darstellt. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Wilhelmshaven und der Bahnhof JadeWeserPort. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminalanlagen zur Verfügung, wie der JadeWeserPort und weitere Terminals in der Umgebung. Die ÖPNV-Haltestelle Klinkerstraße befindet sich nur 0,1 Kilometer entfernt und ergänzt die Erreichbarkeit des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A29 | 0.2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B210 | 8 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| JadeWeser | 10 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| JadeWeserPort | 2 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Eurogate Containerterminal | 2.5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| JadeWeserPort | 2 km |
POI
Region
Wilhelmshaven ist geprägt von seiner geographischen Lage an der Nordsee und dem Jadebusen. Die Stadt hat eine bedeutende maritime Wirtschaft, die durch den größten Erdölumschlaghafen Deutschlands unterstützt wird. Rund 72 Prozent des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen werden hier abgewickelt. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Petrochemie, der chemischen Industrie und der Logistik ist hier besonders ausgeprägt. Der JadeWeserPort, der 2012 eröffnet wurde, ist ein von der Tide unabhängiges Containerterminal und kann die größten Containerschiffe abfertigen. Hier beherbergt auch wissenschaftliche Einrichtungen, darunter die Jade Hochschule und verschiedene Forschungsinstitute. Die Flächennutzung umfasst 45 Prozent Landwirtschafts- und Waldflächen sowie Grünanlagen. Die Stadt ist umgeben von Marschlandschaften und hat durch Deichbau und Eindeichung zusätzliche Flächen gewonnen. Die Nähe zur Nordsee beeinflusst das Klima, das durch milde Winter und kühlere Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,7 °C, mit den wärmsten Monaten im Sommer und den kältesten im Winter. Zudem profitiert Wilhelmshaven vom Tourismus, der durch die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und touristischen Einrichtungen unterstützt wird.
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