Ranzenbüttel
BerneDas Gewerbegebiet Ranzenbüttel in Berne bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Aspekte umfasst.
Ranzenbüttel
Das Gebiet Ranzenbüttel befindet sich in der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 85 km² und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Berne liegt an der Mündung des Flusses Berne in die Ollen und ist von Marschland sowie Moorgebieten umgeben. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 7.000 und setzt sich aus 51 Gemeindeteilen zusammen. Die Geschichte der Gemeinde reicht bis ins Mittelalter zurück, als sie besiedelt wurde und sich landwirtschaftliche Strukturen entwickelten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 231.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Versorgung / Breitband: Die übliche Versorgung in Neubaugebieten wird vorgenommen (Wasser, Gas, Strom, Breitband, Glasfaser, zentrale Schmutzwasserentsorgung).| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | Der Bebauungsplan befindet sich in Aufstellung, Informationen sind verfügbar unter https://www.berne.de/seite/345661/aktuelle-bauleitplanungverfahren.html |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ranzenbüttel |
| Ort / PLZ | 27804 Berne |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Ranzenbüttel erfolgt über die Autobahnen A27, A28 und A29, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Bundesstraße 212 verläuft in unmittelbarer Nähe und führt zur Bundesstraße 74, die eine Fährverbindung über die Weser nach Farge bietet. Diese Fährverbindung wird rund um die Uhr bedient. Zudem ist der Schienenverkehr durch die Bahnhöfe in Berne, Bremen, Hude und Oldenburg gegeben. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in Bremen, Elsfleth und Ganderkesee zur Verfügung. Der kombinierte Verkehr ist ebenfalls über Bremen erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 15 km |
| A28 | 21 km |
| A29 | 21 km |
| A 270 | 4.25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B74 | 0.2 km |
| B212 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 35 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Ganderkesee | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 35 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Berne | 2 km |
| Hude | 12 km |
| Bremen | 35 km |
| Oldenburg | 35 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Elsfleth | 6 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Elsfleth | 6 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 35 km |
POI
Region
Die Region um Berne ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in der Struktur der ansässigen Unternehmen widerspiegelt. Es sind verschiedene Branchen vertreten, darunter die Logistik und die Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Oldenburg bietet zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an die Autobahnen und die Bundesstraßen gut ausgebaut, was den Transport von Waren erleichtert. Die Fährverbindungen über die Weser tragen zur regionalen Vernetzung bei. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Naturschutzgebiete, die zur Erhaltung der natürlichen Vielfalt beitragen. Die Gemeinde Berne selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die historische Entwicklung der Region, insbesondere die landwirtschaftliche Nutzung, hat die Wirtschaftsstruktur geprägt und beeinflusst weiterhin die Ansiedlung neuer Unternehmen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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