Bremen: Überseestadt
BremenInsgesamt bietet das Gewerbegebiet Bremen: Überseestadt eine strategisch günstige Lage mit umfangreichen Verkehrsanbindungen. Die Region ist ein Zentrum für verschiedene Branchen und trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Stadt Bremen bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bremen: Überseestadt liegt in der Stadt Bremen, die mit etwa 580.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands ist. Bremen gehört zur europäischen Metropolregion Nordwest, die rund 2,8 Millionen Menschen umfasst. Die Stadt ist umgeben von niedersächsischem Staatsgebiet, mit Bremerhaven als Exklave. Geografisch erstreckt sich Bremen über eine Länge von etwa 38 Kilometern und eine Breite von 16 Kilometern. Die Weser durchfließt das Stadtgebiet und prägt die Landschaft. Historisch ist Bremen für seine Rolle als Hansestadt bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.900.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Direkte Anbindung an die Innenstadt Verkehrsanbindungen über A 27, A 281 und B 6| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bremen: Überseestadt |
| Ort / PLZ | 28217 Bremen |
| Branchen | Dienstleistungen Hafenwirtschaft/Logistik Gewerbe Wohnen Freizeit Gastronomie |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft der Überseestadt erfolgt über die Autobahnen A1 und A27, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. In der Nähe verlaufen die Bundesstraßen B6 und B75, die ebenfalls zur Erreichbarkeit des Gebiets beitragen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Bremen, sichergestellt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Bremen und der Hafen Bremerhaven. Zudem ist der kombinierte Verkehr in einer Entfernung von 7,6 Kilometern erreichbar, was die logistische Anbindung weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A27 | 3,8 km |
| A1 | 11,4 km |
| A 281 | 2,34 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 0,5 km |
| B75 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 6 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 7,6 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 2,8 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Bremen-Holz-und Fabrikenhafen | 0,1 km |
| Bremen-Industriehäfen | 0,5 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen-Holz-und Fabrikenhafen | 0,1 km |
| Bremen-Industriehäfen | 0,5 km |
| Bremerhaven | 70 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Bremen | 7,6 km |
POI
Region
Die Überseestadt in Bremen ist ein bedeutendes Gewerbegebiet, das sich durch eine Mischung aus verschiedenen Branchen auszeichnet. Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Region profitiert von ihrer Lage an der Weser, die sowohl für den Gütertransport als auch für die Schifffahrt von Bedeutung ist. Die Nähe zu den Autobahnen und Bundesstraßen ermöglicht eine effiziente Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist die Verfügbarkeit von Bahnhöfen in der Umgebung ein weiterer Vorteil für den Güterverkehr. Die Hafeninfrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen, die auf internationalen Handel angewiesen sind. Die Überseestadt ist auch Teil der städtischen Entwicklung Bremens, die darauf abzielt, die Wirtschaft zu diversifizieren und neue Arbeitsplätze zu schaffen. Die Kombination aus urbanem Raum und industrieller Nutzung bietet Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.
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