Am Kalkofen / 1
Burkardroth, M, Bad KissingenDas Gewerbegebiet Am Kalkofen / 1 in Burkardroth ist durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Arbeitnehmer zahlreiche Möglichkeiten.
Am Kalkofen / 1
Das Gebiet Am Kalkofen / 1 befindet sich in der Marktgemeinde Burkardroth im Landkreis Bad Kissingen. Die Region liegt im Naturpark Bayerische Rhön und ist Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön. Burkardroth hat eine Einwohnerzahl von etwa 7428 und umfasst 23 Gemeindeteile. Die geografische Lage bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Höhenlagen bis zu 839 m. Die Marktgemeinde ist etwa 14 Kilometer von der Kreisstadt Bad Kissingen entfernt und grenzt im Norden an den Landkreis Rhön-Grabfeld.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 2.893 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 2.893 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 2.893 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Gebäudehöhe (GH) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Kalkofen / 1 |
| Ort / PLZ | 97705 Burkardroth |
| Flurnummer | 408 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A7 und A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B286, die ebenfalls gut erreichbar ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Kissingen, während Bad Neustadt a.d.Saale eine weitere Schienenverbindung bietet. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es eine Haltestelle in Stangenroth, die nur 5 Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über die Häfen in Frankfurt am Main und Nürnberg, die etwa 150 bis 160 Kilometer entfernt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 23 km |
| A7 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B286 | 6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 160 km |
| Frankfurt a. Main | 150 km |
POI
Region
Burkardroth zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. In der Region sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Nähe zu den Autobahnen und Bundesstraßen unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Zudem bietet die landschaftliche Umgebung Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, was für Arbeitnehmer von Bedeutung sein kann. Die Marktgemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Unterkünften und Gasthäusern, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen von Interesse sind. Die Wanderwege in der Umgebung, insbesondere der Hochrhöner, fördern den Tourismus und die Erholung. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Petrus und die Klosterkirche Frauenroth tragen zur kulturellen Vielfalt der Region bei. Die Gemeindefreundschaft mit Ense in Nordrhein-Westfalen zeigt das Bestreben, überregionalen Austausch zu pflegen. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus wirtschaftlichen und kulturellen Aspekten.
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