GE Arnshausen / Reiterswiesen / 1
Bad Kissingen, GKSt, Bad KissingenDas Gewerbegebiet in Bad Kissingen bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet historische Tradition mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Arnshausen / Reiterswiesen 1 liegt in Bad Kissingen, einer Stadt im gleichnamigen Landkreis. Bad Kissingen ist bekannt für seine Geschichte als Kurstadt und gehört zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt hat eine zentrale Lage in Deutschland und ist Teil der bayerischen Bäderregion. Sie bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und ist Sitz mehrerer Landesbehörden. Die geographische Lage im Tal der Fränkischen Saale und die umliegenden Mittelgebirge prägen das Stadtbild und das Klima.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.089 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 5.089 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 5.089 m² |
| teilbar ab | |
| Gebäudehöhe (GH) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GE Arnshausen / Reiterswiesen / 1 |
| Ort / PLZ | 97688 Bad Kissingen |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und A71 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Bundesstraße B286 verläuft in der Nähe des Standorts und ergänzt die Erreichbarkeit. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch eine Haltestelle in der Nähe des Gewerbegebiets gewährleistet. Die Bahnhöfe Bad Kissingen, Iringstraße und weitere Bahnhöfe in der Umgebung ermöglichen eine Anbindung an das Schienennetz. Die Stadt ist gut mit dem Zug zu erreichen, mit täglichen Verbindungen nach größeren Städten wie Berlin, München und Hamburg. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in Frankfurt am Main.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 9 km |
| A7 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B286 | 1 km |
| B 287 | 0.76 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 135 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Iringstraße | 1 km |
POI
Region
Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken und bildet zusammen mit Bad Neustadt ein Oberzentrum. Die Stadt hat eine lange Tradition als Kurort, was sich in der Vielzahl an historischen Kurbauten und Heilquellen widerspiegelt. Das Klima ist durch die Lage im Windschatten der Rhön relativ mild, was zur Attraktivität der Region beiträgt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in den angrenzenden Mittelgebirgen. Bad Kissingen hat sich als beliebter Tagungs- und Veranstaltungsort etabliert, was durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Hier hat eine gute Anbindung an die Natur und ist von landschaftlicher Schönheit umgeben, was sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Die regionale Wirtschaft ist vielfältig und umfasst Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu anderen Städten und die gute Verkehrsanbindung fördern die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
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