Märzgrund / 1
Schondra, M, Bad KissingenDas Gewerbegebiet Märzgrund in Schondra zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine stabile wirtschaftliche Basis aus. Die Region bietet Unternehmen verschiedene Möglichkeiten zur Ansiedlung und Entwicklung.
Märzgrund / 1
Das Gebiet Märzgrund in Schondra ist Teil des unterfränkischen Landkreises Bad Kissingen. Die Gemeinde liegt am Südhang der Rhön im Tal der Schondra, etwa 22 Kilometer nordwestlich von Bad Kissingen. Schondra hat eine Einwohnerzahl von rund 1.700 und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Bad Brückenau. Die geographische Lage bietet eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Historisch wurde der Ort erstmals im Jahr 812 erwähnt und war im Besitz des Klosters Fulda. Die Gemeinde besteht seit 1978 in ihrer heutigen Form.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 37.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 37.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 35.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Märzgrund / 1 |
| Ort / PLZ | 97795 Schondra |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A 7 gegeben, die eine Distanz von nur 2 Kilometern aufweist. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B 27 und B 286 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Schondra und Bad Kissingen sowie einen weiteren Bahnhof abgedeckt. Für die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr steht eine Haltestelle in Schondra zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Frankfurt am Main, der etwa 130 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 2 km |
| B286 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 130 km |
POI
Region
Schondra bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das durch eine Mischung aus verschiedenen Branchen geprägt ist. Die Region ist insbesondere für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung von Interesse. Die ansässigen Betriebe profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten. Die Infrastruktur wird durch soziale Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Grundschule ergänzt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine gewisse Stabilität in der Region hinweist. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt und bietet eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zur Lebensqualität beitragen. Die geographische Lage am Rhönrand bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten als auch Zugang zu urbanen Zentren.
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