Gewerbegebiet Süd / Hainsfarth
Hainsfarth, Donau-RiesDas Gewerbegebiet Süd in Hainsfarth bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Gewerbegebiet Süd / Hainsfarth
Das Gewerbegebiet Süd in Hainsfarth ist Teil der Gemeinde Hainsfarth im Landkreis Donau-Ries. Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Nördlinger Rieses und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oettingen in Bayern. Hainsfarth umfasst mehrere Gemeindeteile und hat eine Bevölkerung von etwa 1.400 Einwohnern. Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde beinhaltet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Tätigkeiten. Die Verkehrsanbindung und die geographische Lage sind für Unternehmen von Bedeutung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 3.490.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 3.490.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.280.000 m² |
| teilbar ab | |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.9 |
| Gebäudehöhe (GH) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Süd / Hainsfarth |
| Ort / PLZ | 86744 Hainsfarth |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A6 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 35 Kilometer. Zudem verläuft die Staatsstraße St 2216 durch das Gemeindegebiet und verbindet Hainsfarth mit der Bundesstraße 466. Für Unternehmen, die im Bereich Logistik tätig sind, bestehen Optionen über den Hafen in Augsburg sowie über weitere Terminals für See- und Binnenlogistik. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 35 km |
| A 7 | 31.51 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 466 | 0.87 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Augsburg | 65 km |
POI
Region
Hainsfarth bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche Betriebe als auch verschiedene Gewerbe umfasst. Im Jahr 2022 gab es in der Gemeinde 160 sozialversicherungspflichtige Beschäftigte. Die Zahl der Auspendler übersteigt die der Einpendler deutlich, was auf eine starke Anbindung an umliegende Wirtschaftsregionen hinweist. Die Gemeinde hat auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, was die Ansiedlung von Familien unterstützt. Der Steinbruch Aumühle, nördlich von Hainsfarth gelegen, ist als Geotop ausgewiesen und zählt zu den 100 schönsten Geotopen in Bayern. Die historische Entwicklung der Gemeinde spiegelt sich in verschiedenen Bau- und Bodendenkmälern wider, darunter die Burgruine Steinhart. Hainsfarth hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht, und war einst Standort einer bedeutenden jüdischen Gemeinde. Diese Aspekte tragen zur kulturellen Identität der Region bei.
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