Röthenbach / 1
Arzberg, St, Wunsiedel im FichtelgebirgeDas Gewerbegebiet Röthenbach/1 in Arzberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region hat sich historisch entwickelt und bleibt ein relevanter Standort für verschiedene Industrien.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Röthenbach/1 befindet sich in der Stadt Arzberg im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt im oberfränkischen Raum und ist bekannt für ihre historische Porzellanindustrie. Arzberg hat eine durchschnittliche Höhenlage von 470 m über NN und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Hier ist etwa 13 km von Wunsiedel entfernt und bietet verschiedene Naherholungsmöglichkeiten, darunter den Feisnitz-Stausee. Arzberg hat eine Einwohnerzahl von rund 5.152 (Stand 2018) und ist ein wichtiger Standort für verschiedene Industrien, darunter die Kunststoffverarbeitung und Lebensmittelproduktion.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 65.000 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 65.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 65.000 m² |
| teilbar ab | |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Röthenbach / 1 |
| Ort / PLZ | 95659 Arzberg |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist gut ausgeprägt. Die Autobahn A93 ist nur 6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B303 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Arzberg abgedeckt, der Teil der Hauptbahnlinie Nürnberg–Cheb ist. Diese Strecke ermöglicht Verbindungen zu wichtigen Städten in Deutschland und Tschechien. Für Logistikunternehmen bestehen zudem Optionen über den Hafen in Nürnberg, der etwa 100 km entfernt ist, was eine Anbindung an die Binnen- und Seefracht ermöglicht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B303 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Arzberg hat sich historisch durch die Porzellanindustrie geprägt, die im 19. Jahrhundert begann und die wirtschaftliche Entwicklung der Region maßgeblich beeinflusste. Neben der Porzellanproduktion sind heute auch Unternehmen aus der Kunststoffverarbeitung, Lebensmittelindustrie und dem Bauwesen ansässig. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und hat sich als Standort für mittelständische Unternehmen etabliert. Die geographische Lage am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens bietet nicht nur eine schöne Landschaft, sondern auch Zugang zu touristischen Zielen in der Umgebung. Die Nähe zu Tschechien eröffnet zudem grenzüberschreitende Geschäftsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch für die Logistik von Bedeutung ist. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten an die Veränderungen in der Wirtschaft angepasst und strebt weiterhin eine Diversifizierung der Branchen an. Die historische Bedeutung der Stadt wird durch verschiedene Baudenkmäler und kulturelle Einrichtungen unterstrichen.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
