Gewerbegebiet Zellerberg, Erweiterung / 2
Innernzell, Freyung-GrafenauDas Gewerbegebiet Zellerberg in Innernzell bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für Arbeitnehmer von Bedeutung.
Gewerbegebiet Zellerberg, Erweiterung / 2
Das Gebiet Zellerberg, Erweiterung, befindet sich in der Gemeinde Innernzell im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Innernzell liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und ist etwa 14 km westlich von Grafenau sowie 23 km von der Autobahn A3 entfernt. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von 1549 (Stand 2018) und umfasst 19 Gemeindeteile. Im produzierenden Gewerbe sind zahlreiche sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze vorhanden, die sich auf verschiedene Branchen verteilen. Die wirtschaftliche Struktur umfasst unter anderem Betriebe im Bauhauptgewerbe und in der Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 20.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 20.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 20.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zellerberg, Erweiterung / 2 |
| Ort / PLZ | 94548 Innernzell |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A3 gegeben, die in einer Entfernung von 23 km zu erreichen ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B533 in unmittelbarer Nähe, was eine zusätzliche Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Innernzell, Grafenau und Bahnhof 12 sichergestellt. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr steht eine Haltestelle in Innernzell zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in München, der sich in einer Entfernung von 135 km befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 135 km |
POI
Region
Innernzell ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die von einer vielfältigen Landschaft im Bayerischen Wald umgeben ist. Die Region bietet eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die wirtschaftliche Basis wird durch das produzierende Gewerbe sowie den Handel gestärkt. Im Jahr 2020 waren im produzierenden Gewerbe 395 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze registriert. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg, was eine Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. Bildungseinrichtungen wie eine Volksschule und eine Kindertageseinrichtung sind vorhanden, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Zudem gibt es eine Vielzahl von Vereinen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Die Freizeitmöglichkeiten sind durch die naturnahe Lage vielfältig, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Interesse ist.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
