Gewerbe- und Industriegebiet Oberkreuzberg Süd-West
Spiegelau, Freyung-GrafenauDas Gewerbe- und Industriegebiet Oberkreuzberg Süd-West in Spiegelau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in verschiedenen Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Nationalpark sind weitere Vorteile für die Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet Oberkreuzberg Süd-West befindet sich in der Gemeinde Spiegelau im Landkreis Freyung-Grafenau. Diese Region ist bekannt für ihre Lage im Bayerischen Wald und in der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald. Spiegelau hat eine lange Geschichte, die eng mit der Glas- und Holzwirtschaft verbunden ist. Heute ist die Gemeinde ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer vielfältigen Infrastruktur. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten leicht abgenommen, was auf demografische Veränderungen hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Oberkreuzberg Süd-West |
| Ort / PLZ | 94518 Spiegelau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A3, die eine Distanz von 31 km aufweist. Diese Autobahn ist Teil des regionalen und überregionalen Straßennetzes, was die Erreichbarkeit für Unternehmen und Pendler erleichtert. Zudem ist Spiegelau durch die Staatsstraße 2132 mit Grafenau und Frauenau verbunden. Die Staatsstraße 2129 führt über Eppenschlag zur B 85. Der Bahnhof Spiegelau, der an der Bahnstrecke Zwiesel–Grafenau liegt, wird im Stundentakt bedient. Darüber hinaus ist Spiegelau ein bedeutender Knotenpunkt im „Igelbus“-System des Nationalparks Bayerischer Wald. Im Gemeindegebiet gilt das Bayerwald-Ticket, das den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 31 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 5.66 km |
POI
Region
Das Gewerbe- und Industriegebiet Oberkreuzberg Süd-West bietet eine Fläche für verschiedene Branchen, darunter die Metallverarbeitung und Logistik. Die Region hat eine lange Tradition in der Glasproduktion, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Trotz der Schließung der Kristallglasfabrik im Jahr 2008 sind noch einige Betriebe im verarbeitenden Gewerbe ansässig. Die wirtschaftliche Struktur hat sich jedoch gewandelt, und der Tourismus spielt eine zunehmend wichtige Rolle. Die Nähe zum Nationalpark zieht Besucher an, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse für die Region bringt. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen interessant sind. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule und ein Technologieanwenderzentrum für Heißglastechnologie der FH Deggendorf. Diese Einrichtungen unterstützen die Fachkräfteentwicklung in der Region. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren auch mit der Förderung von nachhaltiger Energieeffizienz beschäftigt, was sich in der Umstellung auf LED-Straßenbeleuchtung zeigt.
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