Allertshausen / 1
Maroldsweisach, M, HaßbergeDas Gewerbegebiet Allertshausen in Maroldsweisach bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage sind für ansässige Unternehmen von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Allertshausen befindet sich in der Stadt Maroldsweisach im Landkreis Haßberge, Bayern. Die Gemeinde liegt in der Region Main-Rhön, am Rand des Naturparks Haßberge und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus. Maroldsweisach hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde umfasst 28 Gemeindeteile und hat in den letzten Jahrzehnten einen Rückgang der Einwohnerzahl erfahren. Die Wirtschaft vor Ort ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf dem produzierenden Gewerbe und der Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 64.800 m² |
| Erschließungssituation | teilerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 64.800 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 22.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Allertshausen / 1 |
| Ort / PLZ | 96126 Maroldsweisach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A70 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Bundesstraße B279 verläuft in unmittelbarer Nähe und dient als Hauptverkehrsstraße. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Allertshausen und Maroldsweisach bedient, wobei letzterer eine Verbindung zu regionalen Zielen bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Haßfurt und den Hafen Nürnberg, die sich in einem Umkreis von 100 Kilometern befinden. Zudem ist die ÖPNV-Haltestelle Allertshausen in der Nähe, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 30 km |
| A 73 | 23.48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B279 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Haßfurt | 25 km |
| Nürnberg | 100 km |
POI
Region
Maroldsweisach hat eine wirtschaftliche Struktur, die stark vom produzierenden Gewerbe geprägt ist. Im Jahr 2021 waren im produzierenden Gewerbe 573 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte verzeichnet. Auch im Handel und Verkehr sind 124 Personen beschäftigt. Die Landwirtschaft spielt ebenfalls eine Rolle, mit 53 landwirtschaftlichen Betrieben, die insgesamt 2799 Hektar bewirtschaften. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Naturpark Haßberge. Die geografische Lage am Fuß des Zeilberges trägt zur naturnahen Umgebung bei. Die Einwohnerstruktur ist überwiegend evangelisch, was sich in der kulturellen Prägung der Gemeinde widerspiegelt. Bildungseinrichtungen wie Volksschulen und eine Kindertageseinrichtung sind vorhanden, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Die Gemeinde hat eine Vielzahl von Baudenkmälern, die das historische Erbe widerspiegeln. Die politischen Strukturen sind stabil, mit einem Bürgermeister, der seit mehreren Jahren im Amt ist. Die Eingemeindungen in der Vergangenheit haben die Gemeinde vergrößert und ihre Struktur diversifiziert.
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