Am Campus
Parsberg, St, Neumarkt in der OberpfalzDas Gewerbegebiet Am Campus in Parsberg bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ein breites wirtschaftliches Umfeld. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für Fachkräfte von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Campus befindet sich in der Stadt Parsberg, die zur viertgrößten Stadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz zählt. Die Stadt liegt zwischen Regensburg und Neumarkt im Tal der Schwarzen Laber. Parsberg ist von einer abwechslungsreichen Topografie geprägt, die durch die Kuppenalb und das mäandrierende Flussbett der Schwarzen Laber charakterisiert wird. Die geologischen Formationen bestehen hauptsächlich aus Mergel-, Kalk- und Dolomitstein. Das Klima in Parsberg ist gemäßigt, mit einer mittleren Temperatur von 7,5 °C und einer durchschnittlichen Niederschlagsmenge von 740 mm pro Jahr. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1205 zurückreicht, und ist heute ein wichtiger Standort für verschiedene Wirtschaftsbranchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 80.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 80.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 80.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 59 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Campus |
| Ort / PLZ | 92331 Parsberg |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Am Campus ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 3 gegeben, die eine Verbindung zwischen Nürnberg und Regensburg darstellt. Die Ausfahrt Nr. 94 ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn. Zudem ist Parsberg an die Eisenbahnhauptstrecke Nürnberg-Regensburg angebunden, wobei der Bahnhof als RE-Station dient. Für die Schienenlogistik stehen weitere Optionen zur Verfügung. Die Stadt ist auch in der Nähe von Hafen- und Terminalinfrastrukturen in Nürnberg, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können. Die ehemalige Bundesstraße 8, die Neumarkt mit Regensburg verbindet, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 60 km |
POI
Region
Die Region um Parsberg ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen wie Grund- und Mittelschulen, einer Realschule sowie einem Gymnasium. Die medizinische Versorgung wird durch Fachkliniken, darunter eine Klinik für Forensische Psychiatrie, sichergestellt. Darüber hinaus ist das Stadtgebiet von landschaftlicher Schönheit geprägt, mit einem Landschaftsschutzgebiet und Teilflächen des Natura-2000-Gebiets Schwarze Laaber. Die kulturelle Vielfalt der Stadt zeigt sich in Museen und historischen Bauten, wie der Burg Parsberg, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Sportliche Aktivitäten werden durch Einrichtungen wie ein Wellen-Freibad und mehrere Turnhallen gefördert. Die Einwohnerzahl von Parsberg hat in den letzten Jahren moderat zugenommen, was auf ein gewisses Wachstum in der Region hinweist.
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