Gewerbegebiet Am Anger
Sengenthal, Neumarkt in der OberpfalzDas Gewerbegebiet Am Anger in Sengenthal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine positive Entwicklung und gute Lebensqualität aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Anger befindet sich in der Gemeinde Sengenthal im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Bayern. Sengenthal liegt am westlichen Anstieg zum Oberpfälzer Jura der Fränkischen Alb und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Neumarkt in der Oberpfalz. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile und hat eine Bevölkerung von über 3500 Einwohnern. Historisch wurde der Ort erstmals um 1285 urkundlich erwähnt. Die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde wurde durch Industrialisierung und den Bahnanschluss nach dem Zweiten Weltkrieg geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Anger |
| Ort / PLZ | 92369 Sengenthal |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Anger ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Zudem verläuft die Bundesstraße 299 durch die Gemeinde, was zusätzliche Verkehrsanbindungen schafft. Die Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg durchquert ebenfalls einen Teil des Gemeindegebiets, was den öffentlichen Verkehr unterstützt. In der Nähe befindet sich das Ultraleichtfluggelände Sengenthal, das etwa 5 Kilometer südwestlich der Ortsmitte liegt. Diese Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr fördert die Erreichbarkeit des Gebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 299 | 0,89 km |
POI
Region
Sengenthal ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen, wie Bau- und Baustoffindustrie sowie Logistik, prägt das Gewerbegebiet Am Anger. Die Region hat in den letzten Jahrzehnten einen signifikanten Bevölkerungszuwachs erfahren, was auf die wirtschaftlichen Entwicklungen zurückzuführen ist. Die Gemeinde bietet eine Grundschule und einen katholischen Kindergarten, was die Ansiedlung von Familien unterstützt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und einen Baggersee, die zur Lebensqualität beitragen. Die Umgebung ist durch Naturschutzgebiete und historische Stätten geprägt, die das regionale Profil abrunden. Die Nähe zu Neumarkt in der Oberpfalz und die gute Verkehrsanbindung machen die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung von größeren Unternehmen gestärkt, die Arbeitsplätze schaffen und zur regionalen Entwicklung beitragen.
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