Gewerbegebiet Hochriesstraße
Flintsbach a.Inn, RosenheimDas Gewerbegebiet Hochriesstraße in Flintsbach a.Inn bietet eine solide Basis für Unternehmen durch gute Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region kombiniert natürliche Schönheit mit kulturellen Angeboten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hochriesstraße befindet sich in Flintsbach a.Inn, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region ist bekannt für ihre geographische Lage am Fuße des Großen Madron und bietet eine Vielzahl von Siedlungsmöglichkeiten. Flintsbach hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, mit einem Anstieg der Einwohnerzahl von 2207 im Jahr 1988 auf 3128 im Jahr 2023. Die Gemeinde ist sowohl historisch als auch kulturell geprägt, mit Sehenswürdigkeiten wie dem zweitältesten Volkstheater Deutschlands und mehreren Burgruinen. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hochriesstraße |
| Ort / PLZ | 83126 Flintsbach a.Inn |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A93 direkt an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Brannenburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Flintsbach liegt etwa 17 Kilometer von Rosenheim entfernt und ist auch von Oberaudorf und Bayrischzell gut erreichbar. Die Staatsstraße 2089 führt durch die Gemeinde und ergänzt die Verkehrsanbindung. Zudem gibt es eine Bahnstation an der Strecke Rosenheim–Kufstein, die im Stundentakt bedient wird. Linienbusverbindungen bestehen in Richtung Rosenheim und Kufstein, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert. Für See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in München zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 307 | 6,54 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 111 km |
POI
Region
Flintsbach a.Inn bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sich über verschiedene Branchen erstreckt. Die Region ist besonders für ihre landschaftlichen Reize bekannt, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter Sportklettern und Langlauf. Das Mikroklima in Flintsbach, bedingt durch die Lage im Inntal und die Höhenlage, sorgt für kalte Winter und milde Sommer. Die Nähe zu den Alpen beeinflusst das Wettergeschehen, was sich in den Niederschlagsmustern widerspiegelt. Die Gemeinde ist von mehreren Landschaftsschutzgebieten umgeben. Historisch ist Flintsbach durch seine urkundliche Erwähnung im Jahr 986 geprägt, was die lange Siedlungsgeschichte verdeutlicht. Die kulturellen Angebote, wie das Volkstheater und die Musikkapelle, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Verkehr unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl die lokale Bevölkerung als auch Touristen ansprechen.
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