Gewerbepark A 71 Oerlenbach-Poppenhausen
Oerlenbach, Bad KissingenDer Gewerbepark A 71 Oerlenbach-Poppenhausen stellt eine gut angebundene Option für Unternehmen dar, die von der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur profitieren möchten. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
Gewerbepark A 71 Oerlenbach-Poppenhausen
Der Gewerbepark A 71 Oerlenbach-Poppenhausen befindet sich in der Gemeinde Oerlenbach im Landkreis Bad Kissingen. Diese Gemeinde liegt in der Vorrhön zwischen den Städten Schweinfurt, Bad Kissingen und Münnerstadt. Oerlenbach hat sich im Zuge der Gebietsreform in Bayern am 1. Januar 1972 gebildet. Die Bevölkerung ist mehrheitlich römisch-katholisch, und die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von rund 5000. Oerlenbach ist auch Mitglied in der Interkommunalen Allianz Oberes Werntal, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 116.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 116.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 80.700 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark A 71 Oerlenbach-Poppenhausen |
| Ort / PLZ | 97714 Oerlenbach |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Ausfahrt 28 führt direkt auf die Bundesstraße B286, die Oerlenbach mit Bad Kissingen und Schweinfurt verbindet. Zudem verläuft die Bundesstraße B19 in Nord-Süd-Richtung durch die Gemeinde. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Ebenhausen, der Knotenbahnhof der Region ist, sowie durch die Bahnhöfe in Rottershausen und Schweinfurt abgedeckt. Für die Logistik stehen auch Optionen über den Hafen in Nürnberg zur Verfügung, was zusätzliche Transportmöglichkeiten eröffnet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A70 | 16 km |
| A71 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B286 | 0.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 140 km |
POI
Region
Oerlenbach bietet eine zentrale Lage zwischen mehreren größeren Städten, was für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung von Bedeutung ist. Die Nähe zu den Autobahnen A70 und A71 sowie zur Bundesstraße B286 ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Märkten. Die Gemeinde profitiert von ihrer geographischen Lage im oberen Werntal, das eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen bietet. Die vorhandenen Verkehrsinfrastrukturen unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung und erleichtern den Gütertransport. Darüber hinaus ist die Gemeinde Teil einer interkommunalen Allianz, die Zusammenarbeit und den Austausch zwischen den Gemeinden fördert. Die Bevölkerung ist stabil, was auf eine gewisse Attraktivität der Region für neue Ansiedlungen hinweist. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen, wie das Aus- und Fortbildungszentrum der Bundespolizei, tragen zur Fachkräfteentwicklung in der Region bei. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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