Gewerbegebiet Seese-Ost/Bischdorf
Lübbenau/Spreewald / Lubnjow/Błota, StadtDas Gewerbegebiet Seese-Ost/Bischdorf in Lübbenau/Spreewald bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten ein interessantes Umfeld für Unternehmen. Die Region verbindet natürliche Gegebenheiten mit wirtschaftlichem Potenzial.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Seese-Ost/Bischdorf befindet sich in Lübbenau/Spreewald und ist Teil einer historisch und kulturell bedeutenden Region. Der Spreewald ist bekannt für seine natürliche Flusslaufverzweigung und seine Auen- und Moorlandschaften, die für den Naturschutz von überregionaler Bedeutung sind. Die Region ist als Biosphärenreservat geschützt und bietet eine Fläche von 475 km², auf der etwa 50.000 bis 55.000 Einwohner leben. Die wirtschaftliche Ausrichtung des Gebiets umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografischen Gegebenheiten und das Klima prägen die Ansiedlungsmöglichkeiten und die Entwicklung des Gewerbegebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 52.600 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 52.600 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 86.000 m² |
| Größtes Grundstück | 7.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Seese-Ost/Bischdorf |
| Ort / PLZ | 03222 Lübbenau/Spreewald |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch den Schienenverkehr über den Bahnhof Lübbenau/Spreewald gegeben. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen Berlin - Brandenburg sowie den Hafen in Dresden. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über mehrere Bundesstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleisten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht einen effizienten Transport von Gütern. Darüber hinaus ist die Region durch ihre Lage im Spreewald gut erreichbar, was die logistische Anbindung weiter verbessert. Die Kombination aus Schienen- und Wasserverkehr bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 13 | 2.48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 87 | 8.06 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin - Brandenburg BER | 80 km |
| Dresden International | 80 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Lübbenau/Spreewald | 6 km |
POI
Region
Der Spreewald ist eine ausgedehnte Niederungslandschaft, die durch ihre charakteristische Flusslaufverzweigung geprägt ist. Diese Region ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre Bedeutung im Bereich des Naturschutzes. Die Böden im Spreewald sind vorwiegend hydromorphe Böden und Moore, die eine spezielle Flora und Fauna beherbergen. Die klimatischen Bedingungen sind durch ein Übergangsgebiet zwischen ozeanischem und kontinentalem Klima gekennzeichnet, was sich in einem durchschnittlichen Jahresniederschlag von unter 550 mm niederschlägt. Die Region hat sich als Wirtschaftsstandort etabliert, wobei die touristische Nutzung und die Produktion biologischer Erzeugnisse eine zentrale Rolle spielen. Die wirtschaftliche Abgrenzung des Spreewaldes ist aufgrund seiner Bekanntheit und der damit verbundenen Vorteile komplex. Der Gewerbepark profitiert von der Nähe zu touristischen Attraktionen und der regionalen Nahrungsmittelindustrie, die in der EU als geschützte geografische Angabe anerkannt ist. Diese Faktoren tragen zur Diversifizierung der wirtschaftlichen Aktivitäten im Gewerbegebiet bei.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
