Sipsenäcker
GschwendDas Gewerbegebiet Sipsenäcker in Gschwend bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Sipsenäcker befindet sich in der Gemeinde Gschwend, die im Ostalbkreis von Baden-Württemberg liegt. Gschwend hat eine geographische Lage, die sich durch die Nähe zu mehreren Naturräumen auszeichnet, darunter das Östliche Albvorland und der Welzheimer Wald. Die Gemeinde umfasst eine Vielzahl von Dörfern und Weiler, die zur regionalen Struktur beitragen. Historisch war Gschwend ein Zentrum des ländlichen Handels, was sich in der Entwicklung der Infrastruktur widerspiegelt. Die Bevölkerung ist überwiegend evangelisch geprägt, jedoch gibt es auch andere religiöse Gemeinschaften. Gschwend bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 151.500 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 151.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sipsenäcker |
| Ort / PLZ | 74417 Gschwend |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Sipsenäcker ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 40 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten. Zudem verläuft die Bundesstraße B298 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit von Gschwend weiter verbessert. Diese Straßenanbindungen sind für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, da sie den Transport von Waren und Dienstleistungen erleichtern. Die gute Anbindung an das Straßennetz unterstützt die Mobilität der ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, was zusätzliche Optionen für Pendler bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B298 | 1 km |
POI
Region
Gschwend ist eine Gemeinde, die sich durch eine vielfältige Landschaft und eine historische Entwicklung auszeichnet. Die Region ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt, was zu einem attraktiven Lebensumfeld beiträgt. Die ansässigen Unternehmen sind in verschiedenen Branchen tätig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur umfasst sowohl Bildungseinrichtungen als auch Freizeitangebote, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden. Gschwend ist zudem Teil des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, was der Region einen hohen Erholungswert verleiht. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Standort für Handel und Gewerbe entwickelt. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an Verkehrswege macht Gschwend zu einem interessanten Standort für Unternehmen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse sind.
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