Industrie- und Gewerbegebiet Kocherwiesen 2. Änderung
Gaildorf, Stadt, Schwäbisch HallDas Industrie- und Gewerbegebiet Kocherwiesen 2. Änderung in Gaildorf bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Kocherwiesen 2. Änderung befindet sich in Gaildorf, einer Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Gaildorf hat etwa 12.300 Einwohner und ist als Unterzentrum in der Entwicklungsachse Stuttgart/Backnang/Gaildorf positioniert. Die Stadt ist bekannt für ihre geographische Lage im Limpurger Land, das von bewaldeten Höhen umgeben ist. Gaildorf hat zudem Anteil an mehreren Landschaftsschutzgebieten und ist Teil des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Hiergliederung umfasst neben der Kernstadt mehrere Stadtteile, die historisch gewachsen sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 38.611 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 38.611 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Kocherwiesen 2. Änderung |
| Ort / PLZ | 74405 Gaildorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 27 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B19 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter der Bahnhof Gaildorf und der Bahnhof Schwäbisch Hall Hessental, abgedeckt. Für Logistiklösungen stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, wie beispielsweise der Hafen in Stuttgart, der etwa 80 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 27 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Schwäbisch Hall | 20 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Gaildorf | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Schwäbisch Hall Hessental | 15 km |
POI
Region
Gaildorf liegt in einer strategisch günstigen Lage im Limpurger Land, das sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft auszeichnet. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und war früher Residenz der Schenken von Limpurg. Diese historische Bedeutung spiegelt sich in der städtebaulichen Entwicklung wider. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an kleinen und mittelständischen Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau. Die geografische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen. Die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Backnang bietet zusätzliche Vorteile, insbesondere im Hinblick auf Fachkräfte und Infrastruktur. Zudem ist Gaildorf als Standort für innovative Unternehmen interessant, die von der guten Anbindung an Verkehrswege profitieren können. Hier bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was für Mitarbeiter und deren Familien von Bedeutung ist.
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