Nördlich der Jurastraße
Aalen, StadtDas Gewerbegebiet Nördlich der Jurastraße in Aalen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur der Region. Die Kombination aus Industrie, Hochschule und guter Anbindung macht den Standort relevant.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nördlich der Jurastraße befindet sich in der Stadt Aalen, die im Osten Baden-Württembergs liegt. Aalen ist eine mittelgroße Stadt mit einer Fläche von 146,63 km² und über 68.000 Einwohnern. Die Stadt gehört zur Region Ostwürttemberg und ist ein wichtiges Mittelzentrum. Aalen ist bekannt für seine Wirtschaftsstruktur, die von Maschinenbau, Optik, Papier, Informatik und Textilien geprägt ist. Zudem beherbergt die Stadt eine Hochschule, die rund 6000 Studierende anzieht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.100 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.100 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Nördlich der Jurastraße |
| Ort / PLZ | 73430 Aalen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 1,4 Kilometer. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B19 in der Nähe des Standorts, die zusätzliche Verbindungen bietet. Die Erreichbarkeit durch den Individualverkehr ist somit gut. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 1.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B19 | 10 km |
| B 19 | 1.96 km |
POI
Region
Aalen liegt im Tal des oberen Kocher und ist von der Schwäbischen Alb umgeben. Die Stadt hat eine maximale Ausdehnung von 18 km in Nord-Süd- und 25 km in Ost-West-Richtung. Die geographische Lage begünstigt eine vielfältige Landschaft, die sowohl landwirtschaftlich als auch industriell genutzt wird. Aalen ist Teil des Ostalbkreises und hat zahlreiche Nachbargemeinden, die eine enge wirtschaftliche Verflechtung aufweisen. Die Region ist durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen geprägt, was verschiedene Branchen anspricht. Die Industriezweige in Aalen sind vielfältig, wobei Maschinenbau und verwandte Technologien eine zentrale Rolle spielen. Zudem ist die Stadt als Typlokalität in der Geologie bekannt, was sie für wissenschaftliche Studien interessant macht. Die Hochschule Aalen fördert die Ausbildung von Fachkräften und trägt zur Innovationskraft der Region bei. Das Klima in Aalen ist gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahresmitteltemperatur von 10,21 °C, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.
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