Gewerbegebiet Himmelweiler
DornstadtDas Gewerbegebiet Himmelweiler in Dornstadt bietet eine strategisch günstige Lage mit umfassender Verkehrsanbindung. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und unterstützt Unternehmen durch ihre Infrastruktur.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahn46.000 m²
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Himmelweiler befindet sich in Dornstadt, einer Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit einer Fläche von 40 Hektar bietet es Expansionsmöglichkeiten für Unternehmen in der Region Ulm/Neu-Ulm. Dornstadt liegt auf der Ulmer Alb und grenzt an mehrere Nachbargemeinden. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von rund 4.400 Einwohnern. Historisch wurde Dornstadt 1225 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem Standort mit verschiedenen wirtschaftlichen Aktivitäten entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 46.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 46.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Himmelweiler |
| Ort / PLZ | 89160 Dornstadt |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Dornstadt ist direkt an die Autobahn A8 Stuttgart–München angebunden, mit der Ausfahrt Ulm-West/Dornstadt in unmittelbarer Nähe. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Erreichbarkeit. Zudem verläuft östlich die Filstalbahn, die eine wichtige Schienenverbindung darstellt. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Dornstadt über die Linie 49 Nellingen – Ulm der RAB erreichbar. Die Lage an der Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm ergänzt die Verkehrsanbindung. Diese Infrastruktur unterstützt die logistische Anbindung der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 10 | 1,54 km |
POI
Region
Dornstadt bietet eine vielfältige wirtschaftliche Struktur, die sich über verschiedene Branchen erstreckt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Stadt Ulm, die nur acht Kilometer entfernt ist, fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Im Gewerbegebiet Himmelweiler sind mehrere Unternehmen angesiedelt, die von der günstigen Verkehrslage profitieren. Ein Containerbahnhof der Deutschen Umschlaggesellschaft Schiene-Straße mbH, der 2005 eröffnet wurde, trägt zur logistischen Effizienz bei. Die Region ist zudem durch eine gute Anbindung an das Straßennetz geprägt. Neben der wirtschaftlichen Aktivität ist Dornstadt auch durch landschaftliche Schutzgebiete gekennzeichnet, die zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beitragen. Die Gemeinde hat Anteile an mehreren FFH-Gebieten und Vogelschutzgebieten, was die ökologische Bedeutung der Region unterstreicht. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Obstwiesenfestival, fördern die lokale Gemeinschaft und Kultur.
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