Braike-Wangen Teil 2
Metzingen, Stadt, ReutlingenDas Gewerbegebiet Braike-Wangen Teil 2 in Metzingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint wirtschaftliche und ökologische Aspekte.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Braike-Wangen Teil 2 befindet sich in der Stadt Metzingen im Landkreis Reutlingen. Metzingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, die zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart gehört. Die Stadt hat eine bedeutende Geschichte und ist bekannt für ihre Outlet-Stores. Etwa 80,2 % der Gemarkung Metzingen sind Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Das Gebiet ist von Weinbergen und Streuobstwiesen umgeben und liegt am Eingang zum Ermstal, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 57.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 57.000 m² |
| Größtes Grundstück | 8.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Braike-Wangen Teil 2 |
| Ort / PLZ | 72555 Metzingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 22 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B28 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Bahnhof Metzingen ermöglicht den Zugang zum Schienenverkehr. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe, die nur etwa einen Kilometer entfernt ist. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen Stuttgart zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B28 | 1 km |
| B 313 | 0.56000000000000005 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 25 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 25 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Metzingen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Metzingen | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 25 km |
POI
Region
Metzingen bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Neckar-Alb und ist von mehreren Gemeinden umgeben, darunter Riederich, Grafenberg und Reutlingen. Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Branchen Logistik, Metallverarbeitung und Textilindustrie tätig. Die geographische Lage am Fuß der Schwäbischen Alb bietet sowohl landschaftliche als auch wirtschaftliche Vorteile. Historisch war Metzingen ein Zentrum für Weinbau und später für die Textilindustrie. Hier hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für Einzelhandel und Dienstleistungen entwickelt. Die Nähe zu Stuttgart und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz tragen zur wirtschaftlichen Bedeutung der Region bei. Darüber hinaus ist Metzingen Teil des Biosphärengebiets, was ökologische Aspekte in die Stadtentwicklung integriert.
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