Straßenäcker-Winkel-Hegwiesen
Metzingen, Stadt, ReutlingenDas Gewerbegebiet Straßenäcker-Winkel-Hegwiesen in Metzingen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region kombiniert wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer naturnahen Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Straßenäcker-Winkel-Hegwiesen befindet sich in Metzingen, einer baden-württembergischen Mittelstadt im Landkreis Reutlingen. Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb und gehört zur Region Neckar-Alb sowie zur Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist bekannt für ihre Outlet-Stores und hat eine lange Tradition in der Textil- und Lederverarbeitung. Die Gemarkung von Metzingen ist zu 80,2 % Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, was die geographische und ökologische Bedeutung der Region unterstreicht. Metzingen bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und hat eine vielfältige Stadtgliederung mit mehreren Stadtteilen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Straßenäcker-Winkel-Hegwiesen |
| Ort / PLZ | 72555 Metzingen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A8 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Distanz zur Autobahn beträgt 22 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B28 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Verkehrswegen erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Metzingen abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz ermöglicht. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es eine Haltestelle in nur einem Kilometer Entfernung. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Stuttgart, der etwa 25 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A8 | 22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B28 | 1 km |
| B 313 | 0.56000000000000005 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 25 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 25 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Metzingen | 1 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Metzingen | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 25 km |
POI
Region
Metzingen ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die Weinberge und Streuobstwiesen umfasst. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, und entwickelte sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Standort für die Textilindustrie. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Industrialisierung stetig erhöht, was auf die Ansiedlung verschiedener Branchen zurückzuführen ist. Hier ist Teil eines Landschaftsschutzgebiets, was die Bedeutung des Naturschutzes in der Region verdeutlicht. Metzingen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung sind. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig, umfasst jedoch insbesondere die Bereiche Textil, Lederverarbeitung und Logistik. Die Stadt hat sich auch als Zentrum für Outlet-Shopping etabliert, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse gibt. Die Lage am Albtrauf und die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Reutlingen tragen zur Attraktivität der Region bei.
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