Abendgrund I
Unterkirnach, Schwarzwald-Baar-KreisDas Gewerbegebiet Abendgrund I in Unterkirnach bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Abendgrund I befindet sich in der Gemeinde Unterkirnach im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt auf der Ostseite des Schwarzwalds, etwa sieben Kilometer von Villingen-Schwenningen entfernt. Unterkirnach ist eine selbstständige Gemeinde mit einer Vielzahl von Ortsteilen und einer einzigartigen Gemarkungsstruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wald- und Wiesenflächen, die sich auf unterschiedlichen geologischen Grundlagen erstrecken. Historisch war Unterkirnach bis zum 19. Jahrhundert ein abhängiger Ort der Stadt Villingen. Heute ist die Gemeinde Teil der Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen und bietet eine Reihe öffentlicher Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 21.370 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 21.370 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Abendgrund I |
| Ort / PLZ | 78089 Unterkirnach |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A81 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Die Autobahn ist nur 12 Kilometer entfernt, während die Bundesstraße B33 in einer Distanz von 8 Kilometern verläuft. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Villingen, der in der Nähe liegt, unterstützt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine Haltestelle in Unterkirnach, die nur 1 Kilometer entfernt ist. Zudem bestehen Logistikoptionen über den Hafen in Friedrichshafen, der etwa 120 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 12 km |
| A 864 | 16.309999999999999 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B33 | 8 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Friedrichshafen | 120 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Villingen | 8 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Villingen | 8 km |
POI
Region
Unterkirnach bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde ist in einem landschaftlich reizvollen Gebiet gelegen, das sowohl naturnahe als auch infrastrukturelle Vorteile bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen ermöglicht den Zugang zu einem breiten Arbeitsmarkt. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die öffentliche Infrastruktur wird durch Schulen, Vereine und kulturelle Einrichtungen ergänzt. Wanderwege und Naturparks in der Umgebung fördern die Attraktivität für Einwohner und Besucher. Die Gemarkung von Unterkirnach ist durch ihre besondere Form und den markanten Grenzverlauf zu Villingen geprägt, was die regionale Identität stärkt. Die Gemeinde hat auch Anteile an verschiedenen Schutzgebieten, die den Erhalt der Natur fördern. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung unterstützt, die für Unternehmen von Bedeutung ist.
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