Gewerbepark Unterkirnach
Unterkirnach, Schwarzwald-Baar-KreisDer Gewerbepark Unterkirnach bietet eine sinnvolle Anbindung an das Verkehrsnetz und ist in einer vielfältigen Region angesiedelt. Die Kombination aus industriellen und landwirtschaftlichen Strukturen schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Unterkirnach befindet sich in der Gemeinde Unterkirnach im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt auf der Ostseite des Schwarzwalds, etwa sieben Kilometer von Villingen-Schwenningen entfernt. Unterkirnach ist eine selbstständige Gemeinde und gehört zur vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen. Die Gemarkung weist eine besondere Form auf, die durch eine enge Verzahnung mit Villingen geprägt ist. In der Umgebung finden sich sowohl Wald- als auch offene Flächen, die landwirtschaftlich genutzt werden. Zudem ist die Gemeinde Teil des Naturparks Südschwarzwald und hat Anteile an mehreren Schutzgebieten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Unterkirnach |
| Ort / PLZ | 78089 Unterkirnach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks Unterkirnach erfolgt über die Autobahn A864, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 21 Kilometer. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar-Heuberg sichergestellt. In der näheren Umgebung sind mehrere Bahnhöfe zu finden, die eine Anbindung an das Schienennetz gewährleisten. Die Lage der Gemeinde ermöglicht zudem eine Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr unterstützen. Die Nachbargemeinden sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität in der Region erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A864 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 33 | 4.54 km |
POI
Region
Die Region um Unterkirnach ist durch eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Strukturen geprägt. Im Gewerbepark sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen bietet zusätzliche wirtschaftliche Impulse. Die geographische Lage im Schwarzwald ermöglicht zudem eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Naturerlebnisse im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Bildungseinrichtungen wie die Roggenbachschule sind vor Ort vorhanden, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten zu finden sind. Die Infrastruktur wird durch verschiedene öffentliche Einrichtungen ergänzt, die das Leben in der Gemeinde bereichern. Vereine und kulturelle Angebote tragen zur Gemeinschaft bei und fördern die soziale Interaktion. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind durch die Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten begünstigt.
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