Brühl - Gewerbegebiet in Leidringen
Rosenfeld, Stadt, ZollernalbkreisDas Gewerbegebiet Brühl in Leidringen ist durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Die Region bietet sowohl Unternehmen als auch Einwohnern zahlreiche Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Brühl in Leidringen gehört zur Stadt Rosenfeld im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Die Stadt liegt zwischen Balingen und Oberndorf am Neckar, etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart. Rosenfeld besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Leidringen, und weist eine Höhenlage zwischen 498 m und 698 m ü. NHN auf. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die das Vorland der Schwäbischen Alb umfasst. Historisch war Rosenfeld ein wichtiger Ort im Mittelalter und ist heute ein Standort für verschiedene Gewerbe und Dienstleistungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 9.746 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 9.746 m² |
| Größtes Grundstück | 4.800 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 26 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Brühl - Gewerbegebiet in Leidringen |
| Ort / PLZ | 72348 Rosenfeld |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Brühl ist gut ausgeprägt. Die Autobahn A81 ist nur 6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B27 in der Nähe, was zusätzliche Verbindungen bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Balingen und Oberndorf. Für die Logistik stehen auch Optionen über den Hafen in Stuttgart zur Verfügung, der etwa 75 Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau sichergestellt, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B27 | 10 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 75 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Balingen | 10 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Oberndorf | 14 km |
POI
Region
Rosenfeld bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sich über verschiedene Branchen erstreckt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt ist Teil des Zollernalbkreises, der für seine industrielle Basis bekannt ist. In der Umgebung sind mehrere Unternehmen ansässig, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind. Die Region profitiert von ihrer Lage im Herzen Baden-Württembergs, was sowohl für die Ansiedlung neuer Betriebe als auch für bestehende Unternehmen von Bedeutung ist. Darüber hinaus sind die Bildungsangebote in der Stadt vielfältig, mit mehreren Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule. Die kulturellen Angebote umfassen Museen und historische Bauwerke, die zur Identität der Stadt beitragen. Naturschutzgebiete wie das Immerland und die Häselteiche bieten zudem Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Hier hat eine funktionierende Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist.
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