Gewerbegrundstück Daimlerstr. 9
Dielheim, Rhein-Neckar-KreisDas Gewerbegebiet Daimlerstr. 7 in Dielheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut vernetzt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegrundstück Daimlerstr. 7 befindet sich in Dielheim, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Dielheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von etwa 5.958 (Stand Ende 2022) und umfasst neben Dielheim die Ortsteile Horrenberg, Balzfeld, Oberhof und Unterhof. Die geografische Lage am westlichen Rand des Kraichgaus und die Nähe zu größeren Städten wie Wiesloch und Heidelberg tragen zur regionalen Vernetzung bei. Dielheim bietet eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen und eine gute Infrastruktur für die Ansiedlung von Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.762 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 1.762 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 100 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegrundstück Daimlerstr. 9 |
| Ort / PLZ | 69234 Dielheim |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A6 gegeben, die eine Distanz von etwa 4 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B39 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu weiteren Verkehrsknotenpunkten erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Heidelberg und der Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen Mannheim und der Hafen Frankfurt, die beide innerhalb von 100 km erreichbar sind. Auch Busverbindungen sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Orte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B39 | 4 km |
| L 723 | 3.34 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mannheim | 35 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wiesloch-Walldorf | 8 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Heidelberg | 20 km |
POI
Region
Dielheim gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine bedeutende wirtschaftliche Rolle in Baden-Württemberg spielt. Die Region ist durch eine Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen geprägt. Dielheim selbst hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität, unterstützt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Leimbachtalschule in Dielheim sowie weitere Bildungseinrichtungen in der Umgebung tragen zur Ausbildung der Bevölkerung bei. Dielheim hat auch eine aktive Vereinslandschaft, die das soziale Leben bereichert. Die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Sinsheim fördert den Zugang zu weiteren wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten. Die Gemeinde pflegt internationale Partnerschaften, die den Austausch mit anderen Regionen fördern.
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