Gewerbegrundstück Robert-Bosch-Str. 12
Dielheim, Rhein-Neckar-KreisDas Gewerbegebiet Robert-Bosch-Str. 12 in Dielheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur. Die Region ist gut vernetzt und verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Robert-Bosch-Str. 12 liegt in Dielheim, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Dielheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Dielheim, Horrenberg und Balzfeld. Die Bevölkerung beträgt insgesamt etwa 9.000 Einwohner. Dielheim weist eine lange Geschichte auf, die bis ins Jahr 767 zurückreicht. Die geografische Lage am westlichen Rand des Kraichgaus und die Nähe zu größeren Städten wie Wiesloch und Heidelberg sind für die Region charakteristisch.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 659 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 659 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 100 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegrundstück Robert-Bosch-Str. 12 |
| Ort / PLZ | 69234 Dielheim |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A6 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Zudem verläuft die Bundesstraße B39 in unmittelbarer Nähe. Die L612 führt durch Dielheim und verbindet die Gemeinde mit den umliegenden Orten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe, darunter die Bahnhöfe in Wiesloch-Walldorf und Heidelberg, gewährleistet. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in Frankfurt und Mannheim zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch lokale Buslinien unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B39 | 4 km |
| L 723 | 3.34 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mannheim | 35 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt | 100 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wiesloch-Walldorf | 8 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Heidelberg | 20 km |
POI
Region
Dielheim ist Teil des Rhein-Neckar-Kreises und liegt in einer wirtschaftlich aktiven Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Sinsheim fördert die Erreichbarkeit und Vernetzung. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die verschiedenen Branchen, wie zum Beispiel Logistik und Metallverarbeitung, Raum zur Entfaltung geben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was sowohl für ansässige Unternehmen als auch für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es in Dielheim mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und Gemeinschaftsschulen sowie eine Musikschule. Die Gemeinde fördert auch sportliche Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf ein gewisses Maß an Lebensqualität hinweist. Dielheim pflegt Partnerschaften mit Städten in Frankreich und Ungarn, was den internationalen Austausch fördert. Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind durch eine Vielzahl von Unternehmen geprägt, die in unterschiedlichen Sektoren tätig sind.
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