Gewerbegebiet Am Ohlenberg
Erzhausen, Darmstadt-DieburgDas Gewerbegebiet Am Ohlenberg in Erzhausen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint Wohnqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Gewerbegebiet Am Ohlenberg
Das Gewerbegebiet Am Ohlenberg befindet sich in der Gemeinde Erzhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erzhausen liegt zwischen den Städten Darmstadt und Frankfurt am Main und umfasst eine Fläche von etwa 2,5 km in Ost-West-Richtung und 1 km in Nord-Süd-Richtung. Die Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten umgeben. Historisch ist der Ort seit dem 9. Jahrhundert belegt und hat sich im Laufe der Jahrhunderte kontinuierlich entwickelt. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von rund 7.481 (Stand 2011), die in verschiedenen Haushaltsformen leben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Ohlenberg |
| Ort / PLZ | 64390 Erzhausen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Ohlenberg ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 9 km. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Frankfurt am Main, der als wichtiger Umschlagplatz fungiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die angrenzenden Gemeinden unterstützt, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Mörfelden-Walldorf und Egelsbach zu finden sind. Diese Infrastruktur erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 1.78 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 28.6 km |
POI
Region
Erzhausen ist von einer gemäßigten Klimazone geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 10,1 °C. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, wobei große Teile landwirtschaftlich genutzt werden. Die Nähe zu großen Städten wie Darmstadt und Frankfurt am Main eröffnet verschiedene wirtschaftliche Möglichkeiten. Im Gewerbegebiet sind Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem sind die umliegenden Waldgebiete und Naturflächen für Erholungszwecke von Bedeutung. Die Einwohnerstruktur zeigt eine diverse Zusammensetzung, die sich in verschiedenen Haushaltsformen widerspiegelt. Die Entwicklung der Gemeinde ist durch ein stetiges Wachstum geprägt, was sich auch in der Infrastruktur widerspiegelt.
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