Gewerbegebiet Am Rotböll
Weiterstadt, Stadt, Darmstadt-DieburgDas Gewerbegebiet Am Rotböll in Weiterstadt bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Region ist für Unternehmen in verschiedenen Branchen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Rotböll befindet sich in Weiterstadt, einer Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Region ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und zeichnet sich durch eine flache Landschaft mit einer Durchschnittshöhe von 108 m ü. NN aus. Weiterstadt hat eine Gesamtfläche von 3440,45 Hektar und ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, darunter Gräfenhausen, in dem sich das Gewerbegebiet befindet. Die Stadt hat etwa 25.000 Einwohner und ist nach Griesheim und Pfungstadt die drittgrößte Stadt im Landkreis. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Rotböll |
| Ort / PLZ | 64331 Weiterstadt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Am Rotböll ist durch die nahegelegene Autobahn A5 gegeben, die sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen bietet. Die Autobahn ist nur etwa 6 Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Frankfurt am Main, der sich in einer Entfernung von weniger als 30 Kilometern befindet. Der Bahnhof Weiterstadt, der ebenfalls in der Nähe liegt, bietet Anbindungen an das Schienennetz, was die Erreichbarkeit für Pendler und Transporte erhöht. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet begünstigt die Erreichbarkeit von großen Städten wie Darmstadt und Frankfurt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 42 | 0.47 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 25 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Am Rotböll ist ein wichtiger Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet, das als wirtschaftliches Zentrum Deutschlands gilt. Die Nachbarschaft zu Darmstadt und Frankfurt bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und qualifizierten Arbeitskräften. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine effiziente Anbindung an das Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Land- und Forstwirtschaft prägen die Umgebung, während die Stadt selbst eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aufweist. Die durchschnittliche Temperatur in der Region beträgt 10 °C, was ein gemäßigtes Klima darstellt. Die geographische Lage und die vorhandenen Ressourcen unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
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