Gewerbegebiet Buchenhain-Nord
Baierbrunn, MünchenDas Gewerbegebiet Buchenhain-Nord in Baierbrunn bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine naturnahe Umgebung. Die Region hat sich wirtschaftlich positiv entwickelt und ist für Unternehmen verschiedener Branchen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Buchenhain-Nord befindet sich in der Gemeinde Baierbrunn im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde liegt zwischen Schäftlarn und Pullach, südlich von München, und ist am Isarhochufer angesiedelt. Buchenhain ist ein Teil der Gemeinde, die eine Einwohnerzahl von über 3.200 aufweist. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Historisch wurde Baierbrunn erstmals im Jahr 776 erwähnt und hat sich seitdem zu einer eigenständigen politischen Gemeinde entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Buchenhain-Nord |
| Ort / PLZ | 82065 Baierbrunn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A95, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 8 Kilometer. Für die Logistik sind zudem Optionen über den Hafen München und andere Terminals in der Umgebung verfügbar. Die Gemeinde ist an das Münchner S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen, was eine Anbindung an die Metropolregion München ermöglicht. Buslinien sind in Baierbrunn nicht vorhanden, was die Erreichbarkeit des Gebiets über den öffentlichen Nahverkehr einschränkt. Die Lage in der Nähe von München bietet jedoch Vorteile für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A95 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 11 | 0.01 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 70 km |
POI
Region
Baierbrunn zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die durch verschiedene Landschaftsschutzgebiete geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zur Isar und die umliegenden Wälder unterstützt wird. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Gewerbe und Dienstleistungen. Es gibt Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung, die in der Region ansässig sind. Zudem ist Baierbrunn bekannt für seine hohe Einkommensstärke, was sich in einem überdurchschnittlichen Bruttomonatsgehalt widerspiegelt. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt, was sich auch in der Einwohnerzahl zeigt. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Umgebung begünstigt. Die historische Entwicklung der Gemeinde und die Erhaltung von Natur- und Kulturgütern tragen zur Identität Baierbrunns bei. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnraum macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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