Gewerbegebiet „Roßmais“
TaufkirchenDas Gewerbegebiet „Roßmais“ in Taufkirchen (Vils) bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die positive Entwicklung der Region eine solide Grundlage für Unternehmen.
Gewerbegebiet „Roßmais“
Das Gebiet „Roßmais“ befindet sich in der Gemeinde Taufkirchen (Vils), die im Landkreis Erding in Oberbayern liegt. Die Gemeinde ist nach Erding und Dorfen die drittgrößte im Landkreis und hat sich seit der Gemeindereform 1972 erheblich vergrößert. Taufkirchen liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 15 und der Bundesstraße 388, was die Erreichbarkeit der Region verbessert. Die naturräumliche Lage gehört zum tertiären Isar-Inn-Hügelland und wird von der Vils durchzogen. Die Gemeinde hat eine kontinuierliche Einwohnerentwicklung verzeichnet, was auf ein gewisses Wachstum in der Region hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet „Roßmais“ |
| Ort / PLZ | 82024 Taufkirchen (Vils) |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets „Roßmais“ ist über die Autobahn A94 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 10 Kilometer. Zudem ist der Flughafen München in einer Distanz von 30 Kilometern erreichbar, während die Landeshauptstadt München rund 55 Kilometer entfernt liegt. Die Bundesstraße 15 und die Bundesstraße 388 sorgen für eine gute Anbindung an das umliegende Straßennetz. Diese Infrastruktur ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A94 | 10 km |
| A 995 | 1.52 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 2R | 6.59 km |
POI
Region
Die Region um Taufkirchen (Vils) bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Erding und Landshut sowie die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sind Vorteile für ansässige Unternehmen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine positive Entwicklung in Bezug auf die Einwohnerzahl erfahren, was auf ein gewisses Interesse an der Region hinweist. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die zur Lebensqualität beitragen. Taufkirchen (Vils) ist auch als Mittelzentrum anerkannt, was die Bedeutung der Gemeinde im regionalen Kontext unterstreicht. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich Schulen, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die Ansprüche der Bevölkerung. Die Gemeinde hat sich aktiv an der Raumordnung beteiligt und pflegt Partnerschaften, die den Austausch und die Zusammenarbeit fördern.
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