Gewerbegebiet, Uttenreuth
Uttenreuth, Erlangen-HöchstadtDas Gewerbegebiet in Uttenreuth zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen in einer ländlichen Umgebung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet in Uttenreuth befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Uttenreuth liegt etwa fünf Kilometer östlich von Erlangen im Tal der Schwabach und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth. Die Gemeinde hat eine Fläche von 6,1062 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Eggenhof und Weißenberg. Historisch wurde Uttenreuth im 12. Jahrhundert gegründet und hat sich seitdem als Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Bevölkerung hat die 5000-Einwohner-Marke überschritten, was zu einer Erweiterung des Gemeinderats führte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet, Uttenreuth |
| Ort / PLZ | 91080 Uttenreuth |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Staatsstraße 2240 verläuft westlich nach Erlangen und östlich nach Dormitz, während die Kreisstraße ERH 7 nördlich nach Marloffstein führt. Eine gute Busverbindung besteht nach Erlangen mit der Linie 209 des OVF. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Erlangen, während Uttenreuth früher einen eigenen Bahnhof hatte, der jedoch seit 1963 stillgelegt ist. Zudem gab es Bestrebungen für eine Stadt-Umland-Bahn, die jedoch von der Bevölkerung abgelehnt wurde.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 4 | 4,97 km |
POI
Region
Uttenreuth ist von einer ländlichen Umgebung umgeben und grenzt an mehrere Nachbargemeinden, darunter Buckenhof und Neunkirchen am Brand. Die Region bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die durch die Nähe zu Erlangen geprägt sind. In der Vergangenheit war die Wirtschaft von Uttenreuth durch die Fleischfabrik Bär und die Standard Elektrik Lorenz geprägt, die jedoch mittlerweile nicht mehr existieren. Heute sind verschiedene Branchen im Gewerbegebiet ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Gemeinde hat sich auch als Wohnort für viele Angestellte der Firma Siemens etabliert. Die Infrastruktur wird durch die vorhandenen Straßen und die Busverbindungen unterstützt, was die Erreichbarkeit der Region erhöht. Uttenreuth bietet zudem kulturelle Einrichtungen wie die evangelische Matthäuskirche und sportliche Aktivitäten durch lokale Vereine.
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