Gewerbegebiet Untere Au
Hardthausen am Kocher, HeilbronnDas Gewerbegebiet Untere Au in Hardthausen am Kocher bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der ländlichen Umgebung profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Untere Au befindet sich in Hardthausen am Kocher, einer ländlichen Wohngemeinde im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Gochsen, Kochersteinsfeld und Lampoldshausen zusammen. Hardthausen liegt im unteren Kochertal und ist von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Gemeinde durch Neubaugebiete erweitert. Die Region gehört zur Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken und bietet verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Untere Au |
| Ort / PLZ | 74239 Hardthausen am Kocher |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Untere Au ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 81 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen ermöglicht. Die nächsten Anschlussstellen befinden sich in Neuenstadt am Kocher und Möckmühl, die jeweils gut erreichbar sind. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Stuttgart sowie über Terminal 77. Zudem verläuft der Kocher-Jagst-Radweg durch die Gemeinde, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet. Die frühere Anbindung an die Untere Kochertalbahn ist seit 1993 nicht mehr in Betrieb.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A81 | 3,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 39 | 13,1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Stuttgart | 77 km |
POI
Region
Hardthausen am Kocher ist Teil der Region Heilbronn-Franken und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch die Ausweisung neuer Baugebiete stark entwickelt. Die Industrieansiedlung ist jedoch begrenzt, und die Gemeinde dient überwiegend als Wohnort für Pendler in die umliegenden Städte. In der Nähe des Ortsteils Lampoldshausen befindet sich ein Prüfstandsareal des DLR, das sich auf Raketentriebwerke spezialisiert hat. Der Weinbau spielt in Kochersteinsfeld eine Rolle, da die Lagen zur Großlage Kocherberg gehören. Die örtlichen Schulen und die Volkshochschule bieten Bildungsangebote für die Bevölkerung. Sporteinrichtungen, wie das Sportzentrum Buchsmühle, fördern die Freizeitgestaltung der Einwohner. Die Gemeinde hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Lebensqualität der Bewohner von Bedeutung ist.
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