Gewerbegebiet "Erdinger Straße"
Freising, GKSt, FreisingDas Gewerbegebiet 'Erdinger Straße' in Freising bietet Unternehmen eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten aus.
Gewerbegebiet "Erdinger Straße"
Das Gewerbegebiet 'Erdinger Straße' befindet sich in der Stadt Freising, die als Große Kreisstadt und Universitätsstadt in Oberbayern bekannt ist. Freising liegt etwa 30 Kilometer nördlich von München und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von 88,59 km² und ist von landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgebieten geprägt. Historisch war Freising ein bedeutender Bischofssitz und spielt heute eine Rolle als Oberzentrum in der Region München. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen, insbesondere rund um das Wissenschaftszentrum Weihenstephan der Technischen Universität München.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Erdinger Straße" |
| Ort / PLZ | 85356 Freising |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet 'Erdinger Straße' ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A92 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte München und Ingolstadt. Die Entfernungen zu den nächsten Autobahnauffahrten variieren zwischen 2,6 und 4,3 Kilometern. Für die Logistik stehen zudem Optionen über mehrere Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter Ingolstadt/Manching und München. Der Flughafen München liegt direkt vor den Toren Freisings und ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Unternehmen im Bereich der internationalen Logistik von Vorteil ist. Darüber hinaus ist die Stadt durch verschiedene Bundesstraßen gut erschlossen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 2.6 km |
| A92 | 2.9 km |
| A92 | 3.3 km |
| A92 | 4.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 301 | 1.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 6.4 km |
| Oberpfaffenhofen | 56.3 km |
| Ingolstadt/Manching | 64 km |
| Memmingen | 142.4 km |
POI
Region
Freising ist in der Planungsregion München das zweitgrößte Oberzentrum und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Landwirtschaft, Industrie und Dienstleistungen. Im Gewerbegebiet 'Erdinger Straße' sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage zwischen München und Landshut sowie die Nähe zum Flughafen München fördern die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur unterstützt wird. Die umliegenden Naturschutzgebiete, wie das Freisinger Moos, tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Landschaft ist durch eine abwechslungsreiche Topographie gekennzeichnet, die von Flachland bis hin zu sanften Hügeln reicht. Diese Gegebenheiten schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen gefördert, die Innovationen und Fachkräfte hervorbringen.
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